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グランドヒルズ一番町

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,360万 〜 1億6,970万円
7階、2LDK、約116㎡の場合

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住所
東京都千代田区一番町14-3
交通
築年月
2004年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ一番町の販売中の中古物件

グランドヒルズ一番町では1件のお部屋がご紹介可能です

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グランドヒルズ一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
138万円
坪単価
459万円
前月との比較2018年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より41.7% 高い↑
東京都の平均より127.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合
1億5,360万 〜 1億6,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 384位
千代田区
488棟中 47位
一番町
37棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドヒルズ一番町の相場

    ㎡単価
    138.9万円
    坪単価
    459.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドヒルズ一番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、116㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億4,320万〜1億5,830万円対前年同月比1億5,360万〜1億6,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ一番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億3,800万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約176万円 (約584万円)-
2018年5月2億1,000万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約181万円 (約598万円)西-
2018年5月2億2,800万円1〜52LDK約128㎡ (約39坪)約178万円 (約588万円)南東-
2018年4月2億2,800万円1〜52LDK約128㎡ (約39坪)約178万円 (約588万円)南東-
2018年4月2億1,000万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約181万円 (約598万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK128.22㎡詳細はこちら

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グランドヒルズ一番町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…7階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合
44.4万 〜 54.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月58.0万円3LDK128.22㎡116.0万円58.0万円6〜10南東
2017年4月58.0万円3LDK128.22㎡116.0万円58.0万円6〜10南東
2017年4月60.0万円2SLDK128.22㎡120.0万円60.0万円6〜10南東
2017年3月60.0万円2SLDK128.22㎡120.0万円60.0万円6〜10南東
2017年2月60.0万円2SLDK128.22㎡120.0万円60.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ一番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.1万〜31.1万円
  • 2K〜2LDK平均48.4万〜53.5万円
  • 3K〜3LDK平均57.7万〜63.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階25.8万〜28.5万円
69.46㎡ / 北西
49.6万〜54.8万円
117.48㎡ / 南東
3階28万〜30.9万円
71.12㎡ / -
46万〜50.9万円
116.99㎡ / -
46.5万〜51.4万円
117.48㎡ / 南東
4階27.4万〜30.3万円
71.12㎡ / 西
52.2万〜57.6万円
131.81㎡ / -
5階28.3万〜31.2万円
71.12㎡ / -
49.7万〜54.9万円
128.22㎡ / 東
51.2万〜56.6万円
128.22㎡ / 南東
6階31.2万〜34.5万円
78.16㎡ / -
54万〜59.7万円
131.81㎡ / 南
47万〜51.9万円
117.48㎡ / -
7階51.5万〜56.9万円
128.22㎡ / -
51.8万〜57.2万円
128.22㎡ / 南東
8階46.4万〜51.3万円
114.95㎡ / -
9階53.5万〜59.1万円
131.81㎡ / -
10階
11階78.6万〜86.9万円
191.84㎡ / -
12階79万〜87.4万円
191.84㎡ / -
13階41.6万〜46万円
100.6㎡ / -
14階40.8万〜45.1万円
100.6㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

千代田区一番町にあるグランドヒルズ一番町(地上14階・地下1階・全68戸)は東京メトロ線半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分という好立地にあります。番町は江戸時代、旗本や大名の武家屋敷が多くありました。今もなおその格式高い雰囲気がそのまま残る都内有数のお屋敷街です。
都市ホテルなど数多く手掛けている丹下都市建築設計が意匠・監修したグランドヒルズ一番町の外観は、瓦の黒と漆喰の白をイメージに、歴史ある番町の伝統美を現代に融合させた斬新なデザインです。ガラスを多用した雁行型のフォルムが全室により多くの光を取り込みます。ブラウンの濃淡で統一された広々としたエントランスホールは、高級ホテルのロビーを思わせる秩序正しい佇まいで、大切なお客様を迎えてくれます。四季折々に姿を変える広大な皇居の森は日々の散策コース。すぐ側の千鳥ヶ淵には春になると170本の桜が咲き誇り、毎日お花見気分が味わえます。都心に暮らしながら自然を堪能する、これこそ選ばれし人だけの特権かもしれませんね

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドヒルズ一番町の基本情報

『グランドヒルズ一番町』千代田区一番町に位置する総戸数68戸の高級レジデンス。その雁行型のフォルムと、ガラスとタイルの美しい色合いが堂々と風格を漂わせ、一番町という地に相応しい存在感を纏っています。大きな庇のある車寄せの先にはコンシェルジュデスクが用意され、ホテルライクの気品漂うロビーが広がります。旧武家屋敷の伝統ある立地に相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称グランドヒルズイチバンチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 一番町14-3管理形態委託
郵便番号〒102-0082管理員常駐
築年月2004年12月管理費1㎡あたり410円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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