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グランドヒルズ一番町

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,550万 〜 1億6,080万円
7階、2LDK、約116㎡の場合

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住所
東京都千代田区一番町14-3
交通
築年月
2004年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドヒルズ一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
434万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より37.9% 高い↑
東京都の平均より118.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合
1億4,550万 〜 1億6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 443位
千代田区
482棟中 54位
一番町
37棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドヒルズ一番町の相場

    ㎡単価
    131.5万円
    坪単価
    434.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドヒルズ一番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、116㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億4,520万〜1億6,050万円対前年同月比1億4,550万〜1億6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドヒルズ一番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2億2,800万円1〜52SLDK約128㎡ (約39坪)約178万円 (約588万円)南東-
2017年12月2億5,000万円1〜52SLDK約128㎡ (約39坪)約195万円 (約645万円)南東-
2017年11月2億5,000万円1〜52SLDK約128㎡ (約39坪)約195万円 (約645万円)南東-
2017年10月2億5,000万円1〜52SLDK約128㎡ (約39坪)約195万円 (約645万円)南東-
2017年9月2億5,000万円1〜52SLDK約128㎡ (約39坪)約195万円 (約645万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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グランドヒルズ一番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…7階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合
44.6万 〜 54.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月58.0万円3LDK128.22㎡116.0万円58.0万円6〜10南東
2017年4月58.0万円3LDK128.22㎡116.0万円58.0万円6〜10南東
2017年4月60.0万円2SLDK128.22㎡120.0万円60.0万円6〜10南東
2017年3月60.0万円2SLDK128.22㎡120.0万円60.0万円6〜10南東
2017年2月60.0万円2SLDK128.22㎡120.0万円60.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ一番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.3万〜31.2万円
  • 2K〜2LDK平均48.6万〜53.8万円
  • 3K〜3LDK平均57.9万〜64万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階25.9万〜28.6万円
69.46㎡ / 北西
49.8万〜55万円
117.48㎡ / 南東
3階28.1万〜31.1万円
71.12㎡ / -
46.3万〜51.1万円
116.99㎡ / -
46.7万〜51.6万円
117.48㎡ / 南東
4階27.5万〜30.4万円
71.12㎡ / 西
52.4万〜57.9万円
131.81㎡ / -
5階28.4万〜31.4万円
71.12㎡ / -
49.9万〜55.2万円
128.22㎡ / 東
51.5万〜56.9万円
128.22㎡ / 南東
6階31.4万〜34.7万円
78.16㎡ / -
54.3万〜60万円
131.81㎡ / 南
47.2万〜52.1万円
117.48㎡ / -
7階51.7万〜57.2万円
128.22㎡ / -
52万〜57.5万円
128.22㎡ / 南東
8階46.6万〜51.5万円
114.95㎡ / -
9階53.7万〜59.4万円
131.81㎡ / -
10階
11階79万〜87.3万円
191.84㎡ / -
12階79.4万〜87.7万円
191.84㎡ / -
13階41.8万〜46.2万円
100.6㎡ / -
14階41万〜45.3万円
100.6㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

千代田区一番町にあるグランドヒルズ一番町(地上14階・地下1階・全68戸)は東京メトロ線半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分という好立地にあります。番町は江戸時代、旗本や大名の武家屋敷が多くありました。今もなおその格式高い雰囲気がそのまま残る都内有数のお屋敷街です。
都市ホテルなど数多く手掛けている丹下都市建築設計が意匠・監修したグランドヒルズ一番町の外観は、瓦の黒と漆喰の白をイメージに、歴史ある番町の伝統美を現代に融合させた斬新なデザインです。ガラスを多用した雁行型のフォルムが全室により多くの光を取り込みます。ブラウンの濃淡で統一された広々としたエントランスホールは、高級ホテルのロビーを思わせる秩序正しい佇まいで、大切なお客様を迎えてくれます。四季折々に姿を変える広大な皇居の森は日々の散策コース。すぐ側の千鳥ヶ淵には春になると170本の桜が咲き誇り、毎日お花見気分が味わえます。都心に暮らしながら自然を堪能する、これこそ選ばれし人だけの特権かもしれませんね

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドヒルズ一番町の基本情報

『グランドヒルズ一番町』千代田区一番町に位置する総戸数68戸の高級レジデンス。その雁行型のフォルムと、ガラスとタイルの美しい色合いが堂々と風格を漂わせ、一番町という地に相応しい存在感を纏っています。大きな庇のある車寄せの先にはコンシェルジュデスクが用意され、ホテルライクの気品漂うロビーが広がります。旧武家屋敷の伝統ある立地に相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称グランドヒルズイチバンチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 一番町14-3管理形態委託
郵便番号〒102-0082管理員常駐
築年月2004年12月管理費1㎡あたり403円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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