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六ツ川台団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 800万円
3階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 800万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴3632024年03月03日更新
家賃相場5万 〜 9万円
表面利回り11.8% 〜 14.53階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.91

781人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩31分
築年月
1968年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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六ツ川台団地の基本情報

六ツ川台団地は、住宅都市整備公団によって1968年12月に竣工された総戸数406戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約76㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は739万~1,521万円、参考相場単価は14万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムツカワダイダンチ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市南区 六ツ川3丁目管理形態委託
郵便番号〒232-0066管理員巡回
築年月1968年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数406戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数406戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • スルガ銀行六ツ川支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (519 m)
  • 公園10件
    • 大郷山第二公園 (181 m)
    • 六ツ川三丁目公園 (214 m)
    • 横浜市こども植物園 (288 m)
    • 大郷山公園 (339 m)
    • 平戸第五公園 (353 m)
    • 六ッ川公園 (519 m)
    • 永田台第二公園 (552 m)
    • 権太坂南公園 (595 m)
    • 六ッ川三丁目第二公園 (598 m)
    • 六ッ川一丁目第五公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (232 m)
    • ファミリーマート 横浜権太坂店 (474 m)
    • ファミリーマート 六ッ川西店 (535 m)
    • ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (550 m)
    • ローソン 横浜永田台店 (705 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (887 m)
    • セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (948 m)
    • セブンイレブン 横浜永田台店 (965 m)
    • ローソン こども医療センター店 (992 m)
  • スーパー4件
    • そうてつローゼン 六ッ川店 (403 m)
    • ビッグ・エー 横浜平戸店 (697 m)
    • エンゼルファミリー永田台店 (934 m)
    • サミットストア 権太坂スクエア店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立六ツ川中学校 (190 m)
    • 六つ川台小学校はまっ子ふれあいスクール (402 m)
    • 横浜市立六つ川台小学校 (402 m)
    • 横浜市立六つ川西小学校 (567 m)
    • 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (625 m)
    • 六つ川小学校放課後キッズクラブ (645 m)
    • 横浜市立六つ川小学校 (664 m)
    • 放課後デイサービス六ッ川みどりアフタースクール2 (825 m)
    • 神奈川県立横浜南養護学校 (839 m)
    • 神奈川県立横浜国際高校 (876 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (332 m)
    • 地域交流拠点にこにこハウス (364 m)
    • 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (402 m)
    • 戸塚警察署 平戸交番 (595 m)
    • 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (677 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • オオトウ歯科医院 (306 m)
    • 松橋皮膚科 (306 m)
    • クリニックミクニ (352 m)
    • みやじ小児科クリニック (377 m)
    • 林田歯科診療所 (395 m)
    • イムス横浜狩場脳神経外科病院 (405 m)
    • 六ツ川歯科医院 (418 m)
    • 六ツ川眼科医院 (429 m)
    • 谷内歯科医院 (436 m)
    • 泉谷内科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 六ツ川台保育園 (351 m)
    • 南白ゆり幼稚園 (678 m)
    • 平戸幼稚園 (733 m)
    • 六ツ川西保育園 (893 m)
    • あかいとり保育園 (926 m)
    • 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

六ツ川台団地の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六ツ川台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格739万~1,521万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
46万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市南区の平均より67.1% 低い↓
神奈川県の平均より66.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
770万 〜 800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14639位
横浜市南区
642棟中 636位
六ツ川
36棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 六ツ川台団地の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    46.9万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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六ツ川台団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜800万円対前年同月比770万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六ツ川台団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,780万円です。専有面積は約52㎡〜約76㎡です。全部で363件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(363件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2024年3月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年2月1,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2024年1月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2024年1月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-

会員登録すると、全部で363件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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六ツ川台団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:11.8% 〜 14.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円3DK52.97㎡17.0万円-1〜5-
2024年3月6.5万円2LDK54.23㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年3月7.2万円2LDK54.23㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年2月8.5万円3DK52.97㎡17.0万円-1〜5-
2024年2月9.0万円3DK52.97㎡18.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六ツ川台団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
54.23㎡ / -
8.2万〜8.6万円
54.23㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
64.07㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
54.23㎡ / -
8.2万〜8.6万円
54.32㎡ / -
9.7万〜10.2万円
64.07㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
54.23㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
54.23㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
54.23㎡ / -
8.5万〜8.9万円
54.23㎡ / 南
5階8.3万〜8.8万円
54.23㎡ / -
10.1万〜10.6万円
64.07㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
64.07㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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