山王台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田山王台33-13
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山王台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンノウダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田山王台33-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒232-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田山王台に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩20分、弘明寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (599 m)
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- 横浜銀行六ツ川支店 (738 m)
- 公園10件
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- 永田山王台公園 (242 m)
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- 永田みなみ台公園こどもログハウス (380 m)
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- 永田台第三公園 (530 m)
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- ローソン 横浜永田南一丁目店 (667 m)
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- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (700 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (723 m)
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- マルエツ六ッ川店 (737 m)
- そうてつローゼン 六ッ川店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (354 m)
- 横浜市立永田台小学校 (372 m)
- 南永田学童クラブ (400 m)
- 神奈川県立横浜国際高校 (403 m)
- 横浜市立六つ川小学校 (485 m)
- 横浜市立永田中学校 (490 m)
- 六つ川小学校放課後キッズクラブ (512 m)
- 放課後デイサービス六ッ川みどりアフタースクール2 (666 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (705 m)
- 横浜市立永田小学校 (719 m)
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- 南区役所 永田台コミュニティハウス (354 m)
- 南消防署六ツ川消防出張所 (746 m)
- 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (775 m)
- 横浜市南図書館 (882 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科医院 (366 m)
- 南永田診療所 (366 m)
- 斎藤歯科医院 (371 m)
- ミモザ横浜永田みなみ台 (400 m)
- ナガタ歯科 (410 m)
- 横浜神経内科・内科クリニック (558 m)
- テイ歯科医院 (565 m)
- 林歯科分院 (614 m)
- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (614 m)
- 江田接骨院 (618 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (219 m)
- 横浜市永田保育園 (316 m)
- 南白ゆり幼稚園 (462 m)
- マヤ幼稚園 (466 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (784 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (785 m)
- 六ツ川台保育園 (864 m)
- 南聖心幼稚園 (941 m)
- くらき永田保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山王台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山王台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 853万～983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より57.1% 低い↓ 神奈川県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
山王台マンションの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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山王台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山王台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,590万円です。専有面積は約46㎡〜約53㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-44.44％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋116.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
山王台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,334.8万円 | 25.1万円 |
| 4階 | 1,198.9万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,281.8万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 560万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,247.4万円 | 24.1万円 |
山王台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山王台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.5万円 | 3DK | 51.3㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3DK | 51.3㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 3DK | 51.3㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山王台マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 51.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 53.19㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 53.19㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 53.19㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
