パレステージ亀戸第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸4丁目49-14
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステージ亀戸第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージカメイドダイロク | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸4丁目49-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸駅から徒歩11分、東あずま駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (533 m)
- ダイエー立花団地店 (553 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (592 m)
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- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (608 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (697 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 亀戸水神地区集会所 (200 m)
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- 病院/医療10件
- みよしビル歯科医院 (202 m)
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- 豊島医院 (355 m)
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- たちばな高齢者在宅サービスセンター (385 m)
- 特別養護老人ホームたちばなホーム (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立立花幼稚園 (332 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (338 m)
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (362 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (441 m)
- 亀戸第四保育園 (473 m)
- 亀戸幼稚園 (485 m)
- まなびの森保育園亀戸 (518 m)
- 平井第二保育園 (521 m)
- すくすく亀戸保育園 (536 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ亀戸第6の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ亀戸第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,116万～4,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ亀戸第6の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ亀戸第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ亀戸第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,580万円です。専有面積は約30㎡〜約65㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ亀戸第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,053.2万円 | 66.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,018.8万円 | 51.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,376.3万円 | 55万円 |
| 8階〜9階 | 2,832.9万円 | 48.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,427.7万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,610万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,658.7万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,918.1万円 | 64.1万円 |
パレステージ亀戸第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ亀戸第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 12.9万円 | 2LDK | 54.36㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ亀戸第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14万円 61.72㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 61.51㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 54.36㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 61.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 54.36㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 61.51㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 30.21㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 54.36㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 61.72㎡ / - |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 54.36㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 61.51㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 54.36㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 61.51㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 54.36㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 61.72㎡ / - | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 54.36㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 61.72㎡ / - | |
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 61.51㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 61.51㎡ / - | |
| 11階 | 14.1万〜14.9万円 62.73㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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