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日神パレステージ山手西第2

★★★☆☆3.49 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県横浜市南区平楽146-1
交通
築年月
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ山手西第2の販売中の中古物件

日神パレステージ山手西第2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アールケープラザ関内大通り公園

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  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3
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マークス横濱阪東橋

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  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-28
  • 売出し中

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クリオ大通り公園壱番館

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  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-4
  • 売出し中

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ストーク大通り公園3番館

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  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-20
  • 1件 売出し中

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クリオ大通り公園弐番館

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  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション横浜大通り公園第3

ライオンズマンション横浜大通り公園第3

  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市中区曙町4丁目50-2
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ストーク伊勢佐木6番館

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  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目146-3
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ガーラステーション横濱阪東橋

ガーラステーション横濱阪東橋

  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市中区曙町5丁目
  • 売出し中

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シーネクス横濱阪東橋

シーネクス横濱阪東橋

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目
  • 売出し中

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ネオマイム横浜阪東橋

ネオマイム横浜阪東橋

  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス横浜阪東橋

ダイアパレス横浜阪東橋

  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4
  • 2件 売出し中

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日興パレス伊勢佐木町北

日興パレス伊勢佐木町北

  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」
  • 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目57
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ山手西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より23.1% 低い↓
横浜市南区の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 9393位
横浜市南区
587棟中 407位
平楽
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ山手西第2の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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日神パレステージ山手西第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,910万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ山手西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年11月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年10月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年9月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.79㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.02㎡南西詳細はこちら

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日神パレステージ山手西第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年6月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円-6〜10南西
2017年6月10.5万円3LDK75.02㎡10.5万円-6〜10南西
2017年5月10.5万円3LDK75.02㎡10.5万円-6〜10南西
2017年5月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ山手西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜9.1万円
70.79㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
75.02㎡ / 南西
4階
5階8.6万〜9.6万円
75.02㎡ / -
6階7万〜7.7万円
59.9㎡ / 南西
8.7万〜9.7万円
75.02㎡ / 南西
7階8.8万〜9.7万円
75.02㎡ / 南西
11.2万〜12.3万円
93.38㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
75.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(神奈川県)

日神パレステージ山手西第2の基本情報

神奈川県横浜市南区平楽に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヤマテニシダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市南区 平楽146-1管理形態委託
郵便番号〒232-0035管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり245円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜浦舟郵便局 (606 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所 (609 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (644 m)
    • 横浜山元町郵便局 (717 m)
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    • ファミリーマート和田屋万世町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート阪東橋東口 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • PetitMarche Fuji山元町 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • ファミリーマート磯子丸山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
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    • セブンイレブン 横浜市大センター病院店 (668 m)
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    • フードストアあおき 横浜天神橋店 (833 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (881 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (906 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (944 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (977 m)
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    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (476 m)
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    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (580 m)
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    • 横浜市立山元小学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 平楽交番 (293 m)
    • 南警察署 八幡町交番 (371 m)
    • 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (413 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (525 m)
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    • 玉泉寺幼稚園 (673 m)
    • P-kaboo保育園 (759 m)
    • 山元町保育園 (772 m)
    • 打越保育園 (845 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (944 m)
    • 平松キッズステーション (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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