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日神パレステージ山手西第2

★★★☆☆3.56 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区平楽146-1
交通
築年数
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ山手西第2の販売中の中古物件

日神パレステージ山手西第2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3
  • 5件 売出し中

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マークス横濱阪東橋

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-28
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朝日大通り公園マンション

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-2
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クリオ大通り公園壱番館

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-4
  • 売出し中

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ストーク大通り公園3番館

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-20
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ阪東橋2

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション横浜大通り公園第3

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市中区曙町4丁目50-2
  • 5件 売出し中

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メゾン・ド・ポワリエ

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-8
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション横濱阪東橋

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市中区曙町5丁目
  • 売出し中

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ネオマイム横浜阪東橋

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス横浜阪東橋

  • 京急本線「黄金町駅」
  • 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4
  • 2件 売出し中

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日興パレス伊勢佐木町北

  • 京急本線「日ノ出町駅」
  • 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目57
  • 売出し中

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日神パレステージ山手西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より18.3% 低い↓
横浜市南区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8738位
横浜市南区
604棟中 383位
平楽
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ山手西第2の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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日神パレステージ山手西第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ山手西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.79㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.02㎡南西詳細はこちら

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日神パレステージ山手西第2の簡易査定

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日神パレステージ山手西第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年6月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円-6〜10南西
2017年6月10.5万円3LDK75.02㎡10.5万円-6〜10南西
2017年5月10.5万円3LDK75.02㎡10.5万円-6〜10南西
2017年5月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年5月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円-6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年4月10.5万円3LDK75.02㎡10.5万円-6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK75.02㎡10.5万円-6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK75.02㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年7月8.9万円3LDK75.02㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2016年6月8.9万円3LDK75.02㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2016年5月8.9万円3LDK75.02㎡8.9万円8.9万円6〜10南西
2013年12月9.0万円3LDK75.02㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2013年9月9.4万円3LDK75.02㎡9.4万円9.4万円6〜10南西
2013年9月9.4万円3LDK75.02㎡9.4万円9.4万円1〜5南西
2013年7月11.0万円3LDK76.02㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ山手西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万円〜9.1万円
70.79㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
75.02㎡ / 南西
4階
5階8.7万円〜9.6万円
75.02㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
59.9㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
75.02㎡ / 南西
7階8.8万円〜9.7万円
75.02㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
93.38㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
75.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(神奈川県)

日神パレステージ山手西第2の基本情報

神奈川県横浜市南区平楽に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ山手西第2(ニッシンパレステージヤマテニシダイニ)管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市南区 平楽146-1管理形態委託
郵便番号〒232-0035管理員巡回
築年数1991年12月管理費1㎡あたり245円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所 (609 m)
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    • ファミリーマート和田屋万世町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート阪東橋東口 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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