日神パレステージ横浜阪東橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ横浜阪東橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヨコハマバンドウバシ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 浦舟町5丁目77-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3SLK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩8分、黄金町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 阪東橋店 (453 m)
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- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (531 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (534 m)
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- まいばすけっと 東蒔田町店 (613 m)
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- 病院/医療10件
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- アスク吉野町保育園 (425 m)
- ピースランド保育園 (427 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (515 m)
- ころころキッズガーデン (554 m)
- 睦町保育園 (586 m)
- 伊勢佐木町保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ横浜阪東橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ横浜阪東橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,668万～7,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より34.7% 高い↑ 神奈川県の平均より36.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ横浜阪東橋の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ横浜阪東橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ横浜阪東橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,580万円です。専有面積は約63㎡〜約125㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ横浜阪東橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,325万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,065万円 | 44.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,004万円 | 46.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,773.8万円 | 58.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,636.8万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,476.9万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,175万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,550.8万円 | 53.6万円 |
| 東 | 3,060万円 | 48.3万円 |
日神パレステージ横浜阪東橋の売却のご相談
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日神パレステージ横浜阪東橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ横浜阪東橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 66.51㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 75.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 64.24㎡ / - | ||
| 5階 | 12.3万〜13万円 63.31㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 63.31㎡ / - | ||
| 7階 | 13万〜13.6万円 64.24㎡ / - | ||
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 64.86㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 27.5万〜28.9万円 125.16㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 65.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
