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日神パレス上大岡

★★★☆☆3.43 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市南区別所7丁目1-9
交通
築年月
1988年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレス上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より25.4% 低い↓
神奈川県の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 10093位
横浜市南区
597棟中 458位
別所
30棟中 17位
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の売買価格相場

  • 日神パレス上大岡の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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日神パレス上大岡の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス上大岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,890万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)
2018年2月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)
2018年1月1,990万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)--
2018年1月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)
2017年12月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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日神パレス上大岡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1LDK49.6㎡6.7万円-1〜5南東
2017年6月6.9万円3DK56.84㎡6.9万円-1〜5
2017年5月6.9万円3DK56.84㎡6.9万円-1〜5-
2017年4月6.9万円3DK56.84㎡6.9万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK56.84㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス上大岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
53.9㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
60.96㎡ / -
2階6.1万〜6.8万円
53.71㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
49.6㎡ / -
7.2万〜8万円
64.32㎡ / -
4階5.9万〜6.6万円
51.5㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
56.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(神奈川県)

日神パレス上大岡の基本情報

神奈川県横浜市南区別所7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩26分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスカミオオオカ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市南区 別所7丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒232-0064管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり287円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 横浜芹が谷一郵便局 (148 m)
    • ファミリーマート六ッ川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 神奈川銀行芹が谷支店 (750 m)
    • 横浜信用金庫芹が谷支店 (955 m)
  • 公園10件
    • 別所桑原公園 (191 m)
    • 芹が谷台公園 (192 m)
    • 別所第三公園 (246 m)
    • 東芹が谷公園 (269 m)
    • 芹が谷一丁目公園 (293 m)
    • 芹が谷第一公園 (322 m)
    • 芹が谷第六公園 (367 m)
    • 東芹が谷第二公園 (386 m)
    • 別所第一公園 (394 m)
    • 六ツ川二丁目第四公園 (438 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (171 m)
    • ローソン 新東芹が谷店 (322 m)
    • ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (545 m)
    • ローソン 横浜別所四丁目店 (559 m)
    • ローソン こども医療センター店 (637 m)
    • セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 横浜別所南店 (760 m)
    • ローソン 港南大久保店 (768 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (988 m)
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    • ユーコープ 芹が谷店 (477 m)
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    • 業務スーパー 芹が谷店 (726 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (212 m)
    • 芹が谷つくし学童クラブ (459 m)
    • 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (570 m)
    • 芹が谷中学校 (585 m)
    • 横浜市立芹が谷小学校 (588 m)
    • 神奈川県立横浜南養護学校 (802 m)
    • 横浜市立下永谷小学校 (805 m)
    • 下永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (872 m)
    • 横浜市立芹が谷南小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 港南消防署芹が谷消防出張所 (304 m)
    • 南警察署 別所町交番 (784 m)
    • 神奈川県出先機関 保健福祉局 ひばりが丘学園 (874 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (880 m)
    • 神奈川県精神保健福祉センター (944 m)
    • 南消防署六ツ川消防出張所 (1000 m)
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    • 木村歯科医院 (444 m)
    • 中山医院 (458 m)
    • 鈴木歯科医院 (465 m)
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    • 横浜市下永谷保育園 (567 m)
    • 下永谷保育園 (570 m)
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    • 横浜市大久保保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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