日神パレス上大岡
★★★☆☆3.43 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数35件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,250万円
2階, 2LDK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.7万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.4％
2階, 2LDK, 約53㎡の例
日神パレス上大岡の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,180万円
2LDK/65.95㎡
横浜市南区大岡4丁目
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横浜市港南区大久保2丁目
日神パレス上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より25.4% 低い↓ 神奈川県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレス上大岡の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
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日神パレス上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日神パレス上大岡の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 51.5㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
日神パレス上大岡の簡易査定
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日神パレス上大岡の売却のご相談
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日神パレス上大岡の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.7万円 | 1LDK | 49.6㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 3DK | 56.84㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3DK | 56.84㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3DK | 56.84㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.84㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス上大岡の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
- 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
- 3K〜3LDK平均6.7万〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 53.9㎡ / 東 | 6.6万〜7.3万円 60.96㎡ / - | |
| 2階 | 6.1万〜6.8万円 53.71㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.5万〜6.1万円 49.6㎡ / - | 7.2万〜8万円 64.32㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.6万円 51.5㎡ / 南 | 6.4万〜7.1万円 56.84㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.43(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神パレス上大岡の基本情報
神奈川県横浜市南区別所7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩26分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスカミオオオカ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所7丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜芹が谷一郵便局 (148 m)
- ファミリーマート六ッ川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (750 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (955 m)
- 公園10件
- 別所桑原公園 (191 m)
- 芹が谷台公園 (192 m)
- 別所第三公園 (246 m)
- 東芹が谷公園 (269 m)
- 芹が谷一丁目公園 (293 m)
- 芹が谷第一公園 (322 m)
- 芹が谷第六公園 (367 m)
- 東芹が谷第二公園 (386 m)
- 別所第一公園 (394 m)
- 六ツ川二丁目第四公園 (438 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (171 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (322 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (545 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (559 m)
- ローソン こども医療センター店 (637 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (760 m)
- ローソン 港南大久保店 (768 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (988 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 芹が谷店 (477 m)
- マツザキストア (621 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (726 m)
- スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立別所小学校 (211 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (212 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (459 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (570 m)
- 芹が谷中学校 (585 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (588 m)
- 神奈川県立横浜南養護学校 (802 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (805 m)
- 下永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (872 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (877 m)
- 公共施設/機関6件
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (304 m)
- 南警察署 別所町交番 (784 m)
- 神奈川県出先機関 保健福祉局 ひばりが丘学園 (874 m)
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (880 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (944 m)
- 南消防署六ツ川消防出張所 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 三喜上大岡デイサービス (257 m)
- 白石クリニック (326 m)
- 訪問介護ほんわか (366 m)
- いもと歯科クリニック (433 m)
- 木村歯科医院 (444 m)
- 中山医院 (458 m)
- 鈴木歯科医院 (465 m)
- まつの実 (522 m)
- こまつな訪問看護ステーション (525 m)
- ばんば整形外科 (537 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 港南あひる保育園 (311 m)
- 横浜市下永谷保育園 (567 m)
- 下永谷保育園 (570 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (596 m)
- 横浜白山幼稚園 (744 m)
- 安部幼稚園 (894 m)
- 横浜市大久保保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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