横浜公園通り壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
7階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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横浜公園通り壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマコウエンドオリイチバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 高根町2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円〜19,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区高根町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩7分、吉野町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行阪東橋支店 (351 m)
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- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (719 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (287 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (289 m)
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- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (153 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (190 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (220 m)
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- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (330 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (348 m)
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- まいばすけっと 黄金町駅南店 (418 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (435 m)
- 学校/教育施設10件
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (44 m)
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- 横浜市立中村特別支援学校 (438 m)
- 横浜市立中村小学校 (453 m)
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- 南警察署 浦舟町交番 (355 m)
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- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (506 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科診療所 (88 m)
- カズ・デンタルクリニック (94 m)
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- なのはな歯科 (105 m)
- 野村病院 (128 m)
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- 佐治内科 (150 m)
- 優楽亭デイサービス南区白妙 (155 m)
- 大石クリニック (163 m)
- 富士接骨院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊勢佐木町保育園 (158 m)
- P-kaboo保育園 (241 m)
- みなみマーノ保育園 (320 m)
- やすらぎ保育園 (362 m)
- ころころキッズガーデン (392 m)
- キッズハウス・チャビィ (476 m)
- 横浜市しろばら保育園 (482 m)
- 保育園キディハウス (517 m)
- ババナーサリー (560 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜公園通り壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜公園通り壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,798万～5,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より17.7% 高い↑ 神奈川県の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜公園通り壱番館の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜公園通り壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜公園通り壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,780万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,198万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜公園通り壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,398.9万円 | 54.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,966.5万円 | 64.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,403.2万円 | 54.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,004.6万円 | 48.8万円 |
| 13階〜14階 | 5,316.7万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,140.4万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,559.4万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,820.6万円 | 53.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,620万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,643.2万円 | 56.9万円 |
| 東 | 2,860万円 | 51.1万円 |
| 西 | 3,025万円 | 42.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,995万円 | 53.5万円 |
横浜公園通り壱番館の売却のご相談
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横浜公園通り壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.64㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.64㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜公園通り壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 55.95㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 61.39㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 61.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 61.39㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 71.74㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 61.39㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 63.2㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 71.74㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 61.39㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 61.39㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 55.95㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 55.95㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 78.14㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 55.95㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 63.2㎡ / - | ||
| 9階 | 12.7万〜13.4万円 55.95㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 61.39㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 71.74㎡ / - | |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 63.2㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 14.8万〜15.6万円 61.39㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 71.74㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 55.95㎡ / 北東 | 14.6万〜15.4万円 61.39㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 20.3万〜21.3万円 87.05㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 92.01㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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