横浜公園通り弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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横浜公園通り弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマコウエンドオリニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 高根町2丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区高根町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩5分、吉野町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行阪東橋支店 (305 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (400 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 東日本銀行横浜支店 (567 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (643 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (704 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (728 m)
- 城南信用金庫横浜支店 (744 m)
- 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (782 m)
- ハナ信用組合横浜支店 (798 m)
- 公園10件
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- 富士見川公園 (370 m)
- 真金町公園 (399 m)
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- 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (520 m)
- 中井公園 (583 m)
- 山吹公園 (588 m)
- 双葉公園 (588 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪東橋東口店 (50 m)
- ミニストップ 阪東橋店 (145 m)
- セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (185 m)
- セブンイレブン よこはまばし店 (199 m)
- ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (238 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (241 m)
- SHOPFIVE (274 m)
- セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (362 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 阪東橋店 (87 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (95 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (197 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (207 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (280 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (289 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (330 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (360 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (375 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (387 m)
- 学校/教育施設10件
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (104 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (112 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (384 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (489 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (491 m)
- 横浜市立中村小学校 (502 m)
- あずま工科専門学校 (556 m)
- 私立関東学院小学校 (676 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (683 m)
- 横浜市立東小学校 (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (179 m)
- 南警察署 真金町交番 (278 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (337 m)
- 南消防署 (354 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (357 m)
- 横浜市南区役所 (365 m)
- 横浜市南福祉保健センター (369 m)
- 南警察署 浦舟町交番 (393 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (407 m)
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (468 m)
- 病院/医療10件
- みなと歯科診療所 (64 m)
- なのはな歯科 (79 m)
- カズ・デンタルクリニック (96 m)
- 大石クリニック (102 m)
- みらいの家高根 (103 m)
- 富士接骨院 (114 m)
- 野村病院 (121 m)
- 加藤歯科医院 (122 m)
- 相原アレルギー科・小児科クリニック (134 m)
- とみい眼科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊勢佐木町保育園 (102 m)
- P-kaboo保育園 (267 m)
- ころころキッズガーデン (341 m)
- みなみマーノ保育園 (376 m)
- やすらぎ保育園 (416 m)
- 保育園キディハウス (460 m)
- キッズハウス・チャビィ (460 m)
- ババナーサリー (500 m)
- 横浜市しろばら保育園 (525 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜公園通り弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜公園通り弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,690万～6,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より33.4% 高い↑ 神奈川県の平均より34.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜公園通り弐番館の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜公園通り弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜公園通り弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約64㎡〜約98㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.17％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜公園通り弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,456.3万円 | 62万円 |
| 4階〜6階 | 3,749.3万円 | 56.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,340.3万円 | 50.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,116.8万円 | 58.1万円 |
| 13階〜14階 | 5,244万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,480万円 | 65.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,671.4万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,545.9万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,001.2万円 | 54.7万円 |
| 東 | 3,658万円 | 56.5万円 |
| 西 | 3,240万円 | 47.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,820.5万円 | 56.2万円 |
横浜公園通り弐番館の売却のご相談
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横浜公園通り弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜公園通り弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 64.77㎡ / - | ||
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 75.76㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.4万〜12万円 68.01㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 71.74㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.5万〜12万円 68.01㎡ / 北東 | 13.8万〜14.5万円 75.76㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 64.77㎡ / 東 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 64.77㎡ / - | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 64.89㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 73.03㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.2万〜11.8万円 64.77㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 68.01㎡ / - | 14万〜14.7万円 75.76㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 68.01㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 68.01㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 73.88㎡ / 南東 |
| 12階 | 12.3万〜12.9万円 68.01㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 75.76㎡ / - | |
| 13階 | 17.9万〜18.7万円 95.91㎡ / - | ||
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 84.43㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
