横浜蒔田公園パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜蒔田公園パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハママイタコウエンパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宿町1丁目13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩8分、吉野町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜吉野町店 (327 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (446 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (456 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (492 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (540 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (553 m)
- スーパー10件
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (311 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (372 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (374 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (465 m)
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- まいばすけっと 南太田1丁目店 (650 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南消防署蒔田消防出張所 (414 m)
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- 南警察署 通町交番 (994 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (262 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (338 m)
- 杉山神社幼稚園 (480 m)
- 南愛児園 (489 m)
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- 横浜みなみ薫保育園 (539 m)
- ピースランド保育園 (573 m)
- 白百合光の子幼稚園 (576 m)
- 小さな足あと保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜蒔田公園パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜蒔田公園パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,592万～3,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より20.4% 高い↑ 神奈川県の平均より21.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
横浜蒔田公園パークホームズの相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 172.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜蒔田公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜蒔田公園パークホームズの売買履歴
横浜蒔田公園パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルモン横浜蒔田公園 | 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円(約184万円) | - |
| リブゼ横浜サザンスクエア | 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円(約188万円) | - |
| グレイス蒔田公園 | 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円(約200万円) | - |
| マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2023年8月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円(約214万円) | 済 |
| 蒔田公園パインマンション | 2023年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円(約223万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。
横浜蒔田公園パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,360万円 | 46.2万円 |
| 5階 | 3,305万円 | 45.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,400万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,326万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355万円 | 45.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,210万円 | 46.1万円 |
横浜蒔田公園パークホームズの売却のご相談
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横浜蒔田公園パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.5万円 | 2SLDK | 70.09㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜蒔田公園パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.2万円 70.09㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 75.28㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 75.28㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 75.28㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 72.28㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急逗子線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
