パークウェル銀座東
★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,860万 〜 2,050万円
6階、1K、約22㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都中央区築地3丁目2-13
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数53件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格90万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,860万円
6階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
5.9％
6階, 1K, 約22㎡の例
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パークウェル銀座東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークウェル銀座東の相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークウェル銀座東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,860万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークウェル銀座東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
| 2017年4月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
| 2017年3月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
| 2017年2月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
| 2017年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 22.34㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークウェル銀座東の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万1,900 〜 1万4,600円
例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.8万円 | 1K | 22.34㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 1K | 20.27㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 1K | 22.34㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.9万円 | 1K | 22.34㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年8月 | 8.7万円 | 1K | 20.27㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル銀座東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
- 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.7万円 22.41㎡ / 北西 | |
| 3階 | 7.1万〜7.9万円 20.27㎡ / 北西 | |
| 4階 | 8.1万〜9万円 22.34㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.2万〜8万円 20.27㎡ / 北西 | |
| 6階 | 8.2万〜9.1万円 22.34㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.2万〜9.1万円 22.34㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 22.34㎡ / 北西 | |
| 9階 | 8.3万〜9.2万円 22.34㎡ / 西 | |
| 10階 | 8.4万〜9.3万円 22.34㎡ / 西 | |
| 11階 | 8.4万〜9.3万円 22.34㎡ / 西 | 17.6万〜19.4万円 46.47㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークウェル銀座東の基本情報
東京都中央区築地3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークウェルギンザヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地3丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジミビルサービス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (108 m)
- ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (147 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (155 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (218 m)
- 三井住友銀行 築地支店 (255 m)
- みずほ銀行 築地支店 (280 m)
- ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 三菱東京UFJ銀行築地支店 (342 m)
- 公園10件
- 築地川公園 (222 m)
- 築地川亀井橋公園 (354 m)
- あかつき公園 (371 m)
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- 楓川新富橋公園 (437 m)
- 新金橋児童遊園 (441 m)
- 明石児童公園 (454 m)
- 明石町河岸公園 (486 m)
- 桜橋南東児童遊園 (502 m)
- 桜橋南西児童遊園 (504 m)
- コンビニ10件
- ローソンH築地三丁目店 (43 m)
- ファミリーマート 泰志築地店 (104 m)
- サンクス 新富町駅前店 (108 m)
- セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (116 m)
- ローソン 新富町メトロピア店 (146 m)
- セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 入船三丁目店 (220 m)
- ミニストップ築地2丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 中央区明石町店 (239 m)
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (272 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新富町駅前店 (194 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (247 m)
- 株式会社バザール (335 m)
- ニューみ乃り屋 (382 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (440 m)
- 浜田商店 (525 m)
- 株式会社北島商店 (569 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (831 m)
- ダイエー月島店 (837 m)
- マルエツプチ 八丁堀店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖路加国際大学 (156 m)
- 明石小学校 (165 m)
- 東京ファッション専門学校 (243 m)
- 築地児童館 (341 m)
- 京橋築地小学校 (341 m)
- 株式会社グレースインターナショナル (368 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (368 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (450 m)
- 中央小学校 (514 m)
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
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- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (152 m)
- 築地警察署 新富町交番 (155 m)
- ラ・ヴェール明石町 (198 m)
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- 中央区保健所 (305 m)
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- 病院/医療10件
- 聖路加産科クリニック (107 m)
- こばやしデンタルクリニック (125 m)
- いしいクリニック築地 (127 m)
- 新富歯科 (166 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中央区立 明石町保育園 (350 m)
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- 健康キレイ塾 (484 m)
- 中央区立 中央幼稚園 (492 m)
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- 中央区立 八丁堀保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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