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第1スカイハイム

★★★☆☆3.11 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
5階、2DK、約35㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市南区別所1丁目3-14
交通
築年月
1972年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第1スカイハイムの販売中の中古物件

第1スカイハイムでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

横浜ヘリオスタワー

京急本線
上大岡駅」徒歩2分

神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目15-1

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メゾン・ド・セレーブル

横浜市営ブルーライン
上大岡駅」徒歩4分

神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2

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オーベルグランディオ上大岡サザンパレス

京急本線
上大岡駅」徒歩6分

神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1

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シャンローゼ上大岡

横浜市営ブルーライン
上大岡駅」徒歩4分

神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-15

2件 売出し中

パークホームズ上大岡グラステラス

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上大岡駅」徒歩7分

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目17-7

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ライフピュア横濱上大岡

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上大岡駅」徒歩9分

神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39

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ニックハイム上大岡第1

横浜市営ブルーライン
上大岡駅」徒歩8分

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24

1件 売出し中

ライオンズ横浜上大岡

横浜市営ブルーライン
上大岡駅」徒歩8分

神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3

売出し中

第1スカイハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より49.1% 低い↓
神奈川県の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 12490位
横浜市南区
587棟中 555位
別所
30棟中 26位
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の売買価格相場

  • 第1スカイハイムの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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第1スカイハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1スカイハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)-
2017年12月780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)-
2017年12月1,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)
2017年12月1,790万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約134万円)
2017年12月980万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1スカイハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:14.7% 〜 17.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2DK35.22㎡13.0万円-6〜10-
2017年5月7.5万円2K28.07㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月6.9万円2DK35.22㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年4月7.5万円2K28.07㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月6.9万円2DK35.22㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1スカイハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.6万〜7.3万円
31.99㎡ / 東
4階9.5万〜10.5万円
44.35㎡ / 南西
5階6万〜6.6万円
28.07㎡ / -
6万〜6.6万円
28.07㎡ / -
9.5万〜10.5万円
44.35㎡ / 南西
6階6万〜6.7万円
28.07㎡ / 南東
7.2万〜8万円
32.71㎡ / 南
7階9.3万〜10.2万円
42.61㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
35.22㎡ / 南西
8階7.4万〜8.2万円
33.83㎡ / 東
9階9.5万〜10.5万円
42.61㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
34.47㎡ / 南西
10階7.2万〜7.9万円
34.47㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.11(神奈川県)

第1スカイハイムの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

第1スカイハイムの基本情報

神奈川県横浜市南区別所1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチスカイハイム管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市南区 別所1丁目3-14管理形態自主管理
郵便番号〒232-0064管理員なし
築年月1972年3月管理費1㎡あたり353円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社安永興業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 上大岡北店 (518 m)
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    • 食品館あおば最戸店 (299 m)
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    • 株式会社コーセツ (796 m)
    • ひまわり市場 (813 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (890 m)
    • ピアゴ 弘明寺店 (924 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (943 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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