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第1スカイハイム

1276人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

650万 〜 980万円

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住所
神奈川県横浜市南区別所1丁目3-14
交通
築年月
1972年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32

  • 第1スカイハイム
  • 第1スカイハイムのエントランス
  • 第1スカイハイムの看板
  • 第1スカイハイムの外観

第1スカイハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格650万円

第1スカイハイムの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:31.65㎡
  • 方位:

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新着販売価格980万円

第1スカイハイムの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.99㎡
  • 方位:南東

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第1スカイハイムでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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第1スカイハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 30万円
坪単価
76万円 〜 102万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より34.9% 低い↓
神奈川県の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14319棟中 11156位
横浜市南区
604棟中 509位
別所
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • 第1スカイハイムの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

売買価格相場の未来予想

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第1スカイハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、35㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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第1スカイハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月550万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年9月550万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約19万円 (約64万円)南東-
2018年9月550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)-
2018年9月998万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)-
2018年8月550万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.22㎡詳細はこちら
**階2K32.71㎡南西詳細はこちら
**階1LDK44.35㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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第1スカイハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2DK35.22㎡13.0万円-6〜10-
2017年5月7.5万円2K28.07㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月6.9万円2DK35.22㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年4月7.5万円2K28.07㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月6.9万円2DK35.22㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1スカイハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万〜7.2万円
31.99㎡ / 東
6.9万〜7.6万円
32.71㎡ / 南西
4階9.4万〜10.4万円
44.35㎡ / 南西
5階5.9万〜6.6万円
28.07㎡ / -
5.9万〜6.6万円
28.07㎡ / -
9.5万〜10.5万円
44.35㎡ / 南西
6階6万〜6.6万円
28.07㎡ / 南東
7.1万〜7.9万円
32.71㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
42.61㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
35.22㎡ / 南西
8階9.8万〜10.8万円
44.35㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
44.35㎡ / 南
9階6.4万〜7.1万円
29.61㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
35.22㎡ / 南
10階7.7万〜8.5万円
34.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(神奈川県)

第1スカイハイムの基本情報

神奈川県横浜市南区別所1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチスカイハイム管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市南区 別所1丁目3-14管理形態自主管理
郵便番号〒232-0064管理員なし
築年月1972年3月管理費1㎡あたり359円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社安永興業バイク置き場なし
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜大岡郵便局 (241 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー横浜別所店内出張所 (290 m)
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港南出張所 (409 m)
    • 港南郵便局 ゆうちょ銀行 港南店 (413 m)
    • ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート弘明寺中里 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • りそな銀行 上大岡支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 大岡三丁目公園 (396 m)
    • 大岡五丁目公園 (401 m)
    • 中里町第三公園 (453 m)
    • 別所小最戸公園 (506 m)
    • 中里町第一公園 (566 m)
    • 餅井坂公園 (590 m)
    • 弘明寺前田公園 (600 m)
    • 大岡公園 (628 m)
    • 中里町第四公園 (634 m)
    • 中里二丁目公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜最戸店 (190 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (214 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (315 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 上大岡北店 (518 m)
    • ファミリーマート 弘明寺中里店 (522 m)
    • ローソンストア100 上大岡東一丁目店 (549 m)
    • ミニストップ 上大岡店 (615 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (643 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (290 m)
    • 食品館あおば最戸店 (299 m)
    • ユーコープ 大岡店 (522 m)
    • 株式会社コーセツ (796 m)
    • ひまわり市場 (813 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (890 m)
    • ピアゴ 弘明寺店 (924 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (943 m)
    • 京急ストア 磯子岡村店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南小学校放課後キッズクラブ (343 m)
    • 横浜市立南小学校 (361 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (539 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (582 m)
    • 横浜市立南が丘中学校 (679 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (749 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (770 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (792 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (860 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (920 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南警察署 大岡町交番 (278 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (795 m)
    • 南警察署 (806 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (847 m)
    • 横浜市南図書館 (879 m)
    • 南警察署 別所町交番 (895 m)
    • 南図書館 (897 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (901 m)
    • ゆめおおおかオフィスタワー (996 m)
  • 病院/医療10件
    • あまだ歯科医院 (77 m)
    • デイサービスふるさと 上大岡 (87 m)
    • 南横浜さくらクリニック (92 m)
    • 株式会社ツクイ横浜上大岡営業所 (94 m)
    • 最戸町歯科診療所 (137 m)
    • 向田橋たき歯科医院 (162 m)
    • 横浜東邦病院 (168 m)
    • 西山胃腸循環器外科医院 (179 m)
    • 西山耳鼻咽喉科医院 (179 m)
    • ワイズクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中里学童クラブ (204 m)
    • アスクさいど保育園 (254 m)
    • くるみ幼稚園 (343 m)
    • 大岡おひさま保育園 (389 m)
    • 上大岡ラビット保育園 (451 m)
    • アイン弘明寺保育園 (513 m)
    • 別所保育園 (547 m)
    • 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (623 m)
    • 久良岐保育園 (641 m)
    • つばさ保育園分園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1スカイハイムのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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