蒔田公園パインマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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蒔田公園パインマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイタコウエンパインマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宮元町1丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井松島産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩7分、蒔田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (955 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 横浜吉野町店 (276 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (402 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (426 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (443 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (477 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (499 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (515 m)
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- いなげや 横浜東蒔田店 (220 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (258 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (332 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (396 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (405 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (405 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (497 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (507 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (633 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (167 m)
- 横浜市立共進中学校 (274 m)
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- 横浜市立日枝小学校 (368 m)
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- 南警察署 吉野町交番 (224 m)
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- 南警察署 南太田交番 (356 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (376 m)
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- 横浜南年金事務所 (384 m)
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- 病院/医療10件
- カネマツデンタルクリニック (87 m)
- 西歯科医院 (108 m)
- ケアプランりんく (144 m)
- デイサービス愛燦燦花之木 (148 m)
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- よなみね内科クリニック (193 m)
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- デイサービス四つ葉のクローバー (246 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- お三の宮日枝幼稚園 (301 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (331 m)
- 睦町保育園 (431 m)
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- ピースランド保育園 (521 m)
- 南愛児園 (563 m)
- アスク吉野町保育園 (589 m)
- 白百合光の子幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蒔田公園パインマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蒔田公園パインマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,451万～3,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より50.6% 高い↑ 神奈川県の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
蒔田公園パインマンションの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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蒔田公園パインマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蒔田公園パインマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,790万円です。専有面積は約53㎡〜約58㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蒔田公園パインマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,630万円 | 45.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,840万円 | 34.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,005万円 | 53.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,015万円 | 36.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,376.7万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,720万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,459.4万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,705.7万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,948万円 | 36.5万円 |
蒔田公園パインマンションの売却のご相談
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蒔田公園パインマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 58.2㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蒔田公園パインマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 57.74㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 53.4㎡ / 北西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 58.2㎡ / - | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 55.8㎡ / 南東 | 11.7万〜12.2万円 57.74㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 58.71㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 53.4㎡ / 北西 | |
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 53.4㎡ / 北西 | 11.9万〜12.5万円 58.2㎡ / 南東 |
| 9階 | 12万〜12.6万円 58.2㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 58.71㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
