ヴェルアージュ南林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市南林間5丁目3-16
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルアージュ南林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルアージュミナミリンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 南林間5丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | いすゞエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市南林間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴間駅から徒歩17分、中央林間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー6件
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- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (542 m)
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- 公共施設/機関3件
- 大和市消防団 第6分団詰所 (137 m)
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- 大和市消防署北分署 (967 m)
- 病院/医療10件
- 愛育病院 (222 m)
- ケアプラザきょうわ (231 m)
- 愛育こどもクリニック (232 m)
- 伊藤歯科医院 (246 m)
- 和田クリニック (295 m)
- 大和デンタルクリニック 南林間 (326 m)
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- 愛育レディーズクリニック (353 m)
- 土岐医院 (365 m)
- 芦田医院 (383 m)
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- スミレ幼稚園 (231 m)
- 高座みどり幼稚園 (249 m)
- 聖セシリア幼稚園 (317 m)
- あっぷる園 (486 m)
- プリンス保育園南林間 (517 m)
- ふたば保育園 (518 m)
- モニカ保育園 (577 m)
- 社会福祉法人さとり南林間保育園 (628 m)
- 大和南林間雲母保育園 (673 m)
- アスク南林間保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルアージュ南林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルアージュ南林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,776万～1,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より21.0% 低い↓ 神奈川県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルアージュ南林間の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルアージュ南林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルアージュ南林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,698万〜2,290万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2013年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2013年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルアージュ南林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,003.3万円 | 28.1万円 |
| 2階〜3階 | 2,015万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,005.6万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,761.5万円 | 24.6万円 |
ヴェルアージュ南林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルアージュ南林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 69.33㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルアージュ南林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 69.33㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 72.23㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 69.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
