ウェルファー南林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市西鶴間1丁目24-12
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェルファー南林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルファーミナミリンカン | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 西鶴間1丁目24-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辰栄商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宮島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市西鶴間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩7分、アクセス良好です。南林間駅から徒歩8分、中央林間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 平塚信用金庫 鶴間支店 (192 m)
- きらぼし銀行 南林間支店 (195 m)
- りそな銀行 鶴間支店 (315 m)
- スリーエフ大和西鶴間 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 横浜信用金庫南林間支店 (367 m)
- ファミリーマート鶴間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南林間駅前店内出張所(ATM) (389 m)
- 横浜銀行南林間支店 (430 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (442 m)
- マルエツ鶴間 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- 公園2件
- 緑の広場11号 (789 m)
- 大和歩行者専用道 (940 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 大和西鶴間二丁目店 (279 m)
- Odakyu MART 鶴間店 (369 m)
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- ローソン 大和南林間五条通り店 (383 m)
- ファミリーマート 南林間駅前店 (400 m)
- ローソン 大和鶴間駅前店 (421 m)
- セブンイレブン 大和西鶴間店 (445 m)
- ローソン 南林間駅前店 (465 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (526 m)
- スーパー8件
- 生活クラブ生協 南林間デポー (139 m)
- スーパー生鮮館TAIGA南林間店 (242 m)
- アイオー南林間店惣菜部 (247 m)
- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (434 m)
- Odakyu OX 南林間店 (460 m)
- マルエツ 鶴間店 (489 m)
- イトーヨーカドー 大和鶴間店 (929 m)
- イオンモール大和 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育所わんぱくクラブ (109 m)
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- 大和市 林間放課後児童クラブ (562 m)
- 大和市立林間小学校 (589 m)
- 地域家族しんちゃんハウス (636 m)
- 大和市立鶴間中学校 (783 m)
- 聖セシリア女子短期大学 (847 m)
- 私立聖セシリア小学校 (955 m)
- 大和市立大和中学校 (963 m)
- レインボークラブ (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和警察署 南林間交番 (413 m)
- 大和警察署 鶴間駅前交番 (423 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (534 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 大和水道営業所 (541 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (576 m)
- 大和市保健福祉センター (684 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (768 m)
- 大和市役所 勤労福祉会館 (780 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール鶴間ライラック通り管理サービ (885 m)
- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (890 m)
- 病院/医療10件
- 古紀接骨院 (68 m)
- 敬心リハビリデイサービスセンター (111 m)
- ユコス(UCS合同会社) (125 m)
- ドレミファランド介護ステーション (126 m)
- 松尾歯科医院 (130 m)
- 二条通り歯科クリニック (160 m)
- 山口医院 (173 m)
- ワーカーズコレクティブ想 (192 m)
- 南林間クリニック (196 m)
- さくら整骨院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大和南林間雲母保育園 (58 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (97 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (274 m)
- あおば保育園 (329 m)
- あっぷる園 (346 m)
- アスク南林間保育園 (373 m)
- ひまわり保育園 (379 m)
- 高座みどり幼稚園 (546 m)
- ふたば保育園 (563 m)
- プリンス保育園南林間 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルファー南林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルファー南林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,165万～2,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より24.0% 高い↑ 神奈川県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウェルファー南林間の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.5万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェルファー南林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルファー南林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,690万円です。専有面積は約28㎡〜約61㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルファー南林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 824.4万円 | 25.2万円 |
| 2階 | 1,480万円 | 24万円 |
| 3階 | 2,052.6万円 | 33.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,027.9万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 540万円 | 18.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 742.5万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,010.5万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,591.8万円 | 29万円 |
| 西 | 1,680万円 | 27.2万円 |
ウェルファー南林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェルファー南林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 5.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1DK | 26.77㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェルファー南林間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 29.0㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 61.75㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 61.75㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 61.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 61.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
