エストグランディール大和南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下和田757
- 交通
- 小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エストグランディール大和南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストグランディールヤマトミナミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下和田757 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東栄住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下和田に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の高座渋谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長後駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サークルK長後高倉 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- JAさがみ渋谷支店 (740 m)
- 神奈川銀行高座渋谷支店 (893 m)
- 横浜銀行高座渋谷支店 (918 m)
- きらぼし銀行 高座渋谷支店 (937 m)
- 公園1件
- 上飯田西公園 (833 m)
- コンビニ9件
- ローソン 大和下和田店 (130 m)
- セブンイレブン 藤沢長後北店 (175 m)
- ローソン 大和高座渋谷東店 (498 m)
- セブンイレブン 藤沢長後東店 (603 m)
- ファミリーマート 藤沢長後店 (758 m)
- セブンイレブン 大和いちょう団地店 (762 m)
- セブンイレブン 大和高座渋谷駅西口店 (785 m)
- ファミリーマート 高座渋谷駅店 (813 m)
- セブンイレブン 大和高座渋谷駅東口店 (855 m)
- スーパー3件
- いちょうマート協同組合 (791 m)
- OK(オーケー) 大和店 (827 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 高座渋谷店 (903 m)
- 学校/教育施設5件
- 大和市立下福田中学校 (533 m)
- 大和市立渋谷小学校 (678 m)
- 大和市立渋谷中学校 (826 m)
- 藤沢市 さくらんぼ児童クラブ (866 m)
- 藤沢市立長後小学校 (986 m)
- 公共施設/機関2件
- 大和警察署 福田交番 (696 m)
- 渋谷分室 (899 m)
- 病院/医療10件
- 杉山歯科医院 (172 m)
- アバタープレイス (196 m)
- 森田整形外科小児科 (208 m)
- 特別養護老人ホーム 和喜園 (286 m)
- 地域包括支援センター敬愛の園 (359 m)
- ケアセンター敬愛の園 (359 m)
- かたくり長後 (384 m)
- こいで歯科医院 (408 m)
- 矢部歯科医院 (553 m)
- 高座渋谷 ひょうどう耳鼻咽喉科 (603 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育ルームハミングきっず (88 m)
- 大和みどりが丘幼稚園 (571 m)
- 下和田保育園 (698 m)
- 大和 くれよん保育園 (708 m)
- 大和 第2くれよん保育園 (817 m)
- 大和あけぼの幼稚園 (845 m)
- 認定こども園明成幼稚園 (845 m)
- 横浜市北上飯田保育園 (945 m)
- 藤沢湘南台病院 星の子保育室 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エストグランディール大和南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エストグランディール大和南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,763万～2,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より12.4% 低い↓ 神奈川県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エストグランディール大和南の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エストグランディール大和南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エストグランディール大和南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜2,780万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エストグランディール大和南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,804.4万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,405.7万円 | 32.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,500万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,855.6万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,363.5万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,156.2万円 | 30.7万円 |
エストグランディール大和南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エストグランディール大和南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エストグランディール大和南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 60.09㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 75.09㎡ / 南 |
| 2階 | 11.4万〜12万円 75.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 72.22㎡ / - | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 60.09㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 76.27㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 90.11㎡ / 南 |
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