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グランシーナ大和プレミアムフォート

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県大和市大和南2丁目4-8
交通
築年数
2009年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシーナ大和プレミアムフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より21.8% 高い↑
大和市の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4105位
大和市
407棟中 25位
大和南
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシーナ大和プレミアムフォートの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グランシーナ大和プレミアムフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシーナ大和プレミアムフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2017年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2017年9月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)

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グランシーナ大和プレミアムフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円4LDK78.18㎡14.5万円-11〜15西
2017年4月14.5万円4LDK78.18㎡14.5万円-11〜15-
2017年3月14.5万円4LDK78.18㎡14.5万円-11〜15-
2017年3月15.7万円4LDK78.18㎡31.4万円15.7万円11〜15-
2017年2月15.7万円4LDK78.18㎡31.4万円15.7万円11〜15-
2017年1月17.5万円4LDK78.18㎡35.0万円17.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ大和プレミアムフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜13.0万円
68.02㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
79.53㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
68.02㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
78.18㎡ / 西
4階11.5万円〜12.7万円
68.02㎡ / 東
5階
6階12.5万円〜13.9万円
71.65㎡ / -
7階
8階11.7万円〜13.0万円
68.08㎡ / 西
9階11.8万円〜13.0万円
68.08㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
79.53㎡ / -
10階
11階14.0万円〜15.5万円
78.18㎡ / -
12階13.7万円〜15.2万円
78.07㎡ / 西
13階12.0万円〜13.3万円
68.08㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

グランシーナ大和プレミアムフォートの基本情報

神奈川県大和市大和南2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の大和駅で徒歩7分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシーナヤマトプレミアムフォート管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 大和市 大和南2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒242-0016管理員日勤
築年数2009年7月管理費1㎡あたり164円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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