グランディ大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2775-5
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランディ大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランディヤマト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2775-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩19分、つきみ野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大和鶴間店内出張所(ATM) (397 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (650 m)
- 大和市役所 (651 m)
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- 病院/医療10件
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- グランダ鶴間・大和 (422 m)
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- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (721 m)
- 大和市立若葉保育園 (726 m)
- あおば保育園 (860 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (959 m)
- ひまわり保育園 (966 m)
- アスク南林間保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランディ大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランディ大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万～2,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より10.1% 低い↓ 神奈川県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランディ大和の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランディ大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランディ大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,050万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋0.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランディ大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,590万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,802万円 | 28.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,515万円 | 26.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,846万円 | 29.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,435万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,225万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,667.5万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,608.2万円 | 26.9万円 |
グランディ大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランディ大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 60.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 2SLDK | 60.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 2SLDK | 60.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 2SLDK | 60.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 60.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランディ大和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 60.0㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 62.51㎡ / 南 |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 62.7㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 63.05㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 53.59㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 63.05㎡ / 南 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 53.59㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 54.52㎡ / 南西 |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 62.51㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 67.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
