グリーンハイツ鶴間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.87
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市鶴間1丁目4-6
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ鶴間の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツツルマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 鶴間1丁目4-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北信土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市鶴間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南林間駅から徒歩13分、中央林間駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あっぷる園 (533 m)
- 大和南林間雲母保育園 (582 m)
- アスク南林間保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ鶴間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ鶴間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 641万～707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より61.0% 低い↓ 神奈川県の平均より69.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ鶴間の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ鶴間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ鶴間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜800万円です。専有面積は約49㎡〜約54㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ鶴間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 703.3万円 | 13.1万円 |
| 3階 | 770万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 770万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 703.3万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 730万円 | 14万円 |
グリーンハイツ鶴間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ鶴間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 49.84㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 3DK | 52.11㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ鶴間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 54.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 49.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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