グレイスつきみ野第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間528-1
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスつきみ野第2の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスツキミノダイニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間528-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩17分、中央林間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (119 m)
- 三井住友銀行つきみ野支店 (248 m)
- JAさがみつきみ野支店 (603 m)
- 公園3件
- つきみ野1号公園 (341 m)
- 緑の広場40号 (365 m)
- 鶴間公園 (779 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (44 m)
- ローソン つきみ野駅前店 (262 m)
- スリーエイト つきみ野店 (324 m)
- ローソン 大和つきみ野店 (449 m)
- ファミリーマート つきみ野入口店 (611 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間東店 (679 m)
- ファミリーマート 大和下鶴間北店 (764 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (823 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (954 m)
- スーパー5件
- FVネットつきみ野店 (507 m)
- つきみ野生鮮市場 (507 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (765 m)
- 東急ストア南町田店 (875 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (991 m)
- 学校/教育施設5件
- HAPPYKIDSCLUB (168 m)
- 大和市立北大和小学校 (310 m)
- 大和市 北大和放課後児童クラブ (337 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (611 m)
- 神奈川県立大和高校 (680 m)
- 公共施設/機関3件
- 大和警察署 つきみ野駅前交番 (206 m)
- つきみ野自治会 (359 m)
- 大和市消防団 第1分団詰所 (519 m)
- 病院/医療10件
- 椿原皮膚科 (96 m)
- くすはら内科クリニック (110 m)
- おおたけ眼科 つきみ野医院 (110 m)
- えびはら整形外科 (110 m)
- ボンセジュールつきみ野 (137 m)
- 田尻下歯科医院 (148 m)
- にしかわ歯科クリニック (172 m)
- つきみ野歯科医院 (203 m)
- つきみ野駅前歯科 (228 m)
- 特別養護老人ホームロゼホームつきみ野 (241 m)
- 幼稚園/保育園9件
- つきみ野すこやか保育園 (37 m)
- わらべ保育園 (349 m)
- つきみ野幼稚園 (666 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (701 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (707 m)
- ハッピードリーム鶴間 (742 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (810 m)
- まなびの森保育園中央林間 (844 m)
- 保育園まめわかば (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスつきみ野第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスつきみ野第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,333万~2,808万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大和市の平均より17.9% 高い↑ 神奈川県の平均より7.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイスつきみ野第2の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスつきみ野第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスつきみ野第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,700万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
2018年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
2018年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | 済 |
2018年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.77%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイスつきみ野第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,223.8万円 | 36.8万円 |
3階 | 2,171.5万円 | 36万円 |
4階〜5階 | 2,550.5万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,255.5万円 | 37.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,357.1万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,395.6万円 | 36.6万円 |
西 | 2,131.8万円 | 35.3万円 |
グレイスつきみ野第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイスつきみ野第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイスつきみ野第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
東急ドエルつきみ野ビレジC(1号棟・2号棟) | 2020年1月 | 9.2万円 | 4LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 2019年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
つきみ野ガーデニア2 | 2016年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
東急ドエルつきみ野ビレジA棟 | 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 2014年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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