コンフォートパーク桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市上和田1808-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォートパーク桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォートパークサクラガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 上和田1808-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | あさひ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市上和田に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。高座渋谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (378 m)
- 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (576 m)
- 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (624 m)
- 神奈川銀行桜ケ丘支店 (692 m)
- 公園4件
- 福田1号公園 (374 m)
- 緑の広場13号 (766 m)
- 緑の広場45号 (797 m)
- 上和田野鳥の森 (802 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和上和田店 (94 m)
- ローソン 大和桜ヶ丘南店 (391 m)
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (483 m)
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (512 m)
- Odakyu MART 桜ヶ丘店 (569 m)
- ローソン 小田急桜ケ丘店 (573 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (579 m)
- セブンイレブン 大和福田1丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 大和上和田中央店 (795 m)
- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (945 m)
- スーパー4件
- いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (404 m)
- OK(オーケー)大和上和田店 (529 m)
- ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (534 m)
- そうてつローゼン桜ヶ丘店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 栄眞学園 (472 m)
- 大和市立福田小学校 (487 m)
- 大和市 福田放課後児童クラブ (492 m)
- 大和市立上和田小学校 (543 m)
- 大和市 上和田放課後児童クラブ (555 m)
- 神奈川県立瀬谷養護学校大和南分教室 (800 m)
- 神奈川県立大和南高校 (804 m)
- 大和市 桜丘放課後児童クラブ (865 m)
- 大和市立桜丘小学校 (870 m)
- 大和市 上和田東児童館 (896 m)
- 公共施設/機関9件
- 桜ヶ丘連絡所 (445 m)
- 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (628 m)
- 大和市役所 コミュニティセンター 上和田会館 (630 m)
- 大和警察署 桜ヶ丘交番 (643 m)
- 大和市消防署南分署 (700 m)
- 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (733 m)
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (739 m)
- 大和市消防団 第11分団 2班詰所 (792 m)
- 大和市消防団 第10分団 3班詰所 (994 m)
- 病院/医療10件
- 小泉歯科医院 (282 m)
- 石垣内科小児科医院 (351 m)
- 石垣歯科 (354 m)
- ヒロクリニック (360 m)
- デイサービスげ・ん・き (368 m)
- 恵泉クリニック (421 m)
- オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (456 m)
- 小柳内科胃腸科 (477 m)
- こう整形外科 (487 m)
- 平和歯科 (504 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 保育所ちびっこランドかみわだ園 (176 m)
- もみの木保育園 (478 m)
- モミヤマ幼稚園 (513 m)
- 大和桜ケ丘幼稚園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォートパーク桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォートパーク桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～2,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より0.9% 低い↓ 神奈川県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォートパーク桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォートパーク桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォートパーク桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォートパーク桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,135.6万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 2,560万円 | 36.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,295万円 | 32.6万円 |
| 6階 | 1,900万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,275.6万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,294.6万円 | 32.4万円 |
コンフォートパーク桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォートパーク桜ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォートパーク桜ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ桜ヶ丘第5 | 2024年3月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ブリングスホープ桜ヶ丘 | 2023年6月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 2019年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 2015年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| シャルム桜ヶ丘 | 2015年1月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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