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サーパス中央林間

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,820万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2025年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,820万円4階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴162件2025年02月22日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

450人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市中央林間1丁目11-17
交通
  • 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩11分
築年月
1996年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス中央林間の販売中の中古物件

サーパス中央林間をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス中央林間の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス中央林間の基本情報

サーパス中央林間は、穴吹工務店によって1996年10月に竣工された総戸数84戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約72㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年02月現在の参考相場価格は2,111万～3,102万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスチュウオウリンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所神奈川県 大和市 中央林間1丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒242-0007管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり174円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市中央林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の中央林間駅で徒歩11分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩14分、鶴間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートはるか南林間 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • サークルK南林間 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 静岡中央銀行中央林間支店 (666 m)
    • マルエツ鶴間 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ミニストップ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 城南信用金庫中央林間支店 (744 m)
    • 横浜銀行中央林間支店 (787 m)
    • 横浜銀行南林間支店 (812 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南林間東口出張所 無人ATM (844 m)
  • 公園7件
    • 緑の広場7号 (170 m)
    • 宇都宮記念公園みどりの森 (238 m)
    • 緑の広場29号 (338 m)
    • 緑の広場38号 (378 m)
    • 緑野緑地 (385 m)
    • 緑の広場43号 (424 m)
    • 多胡記念公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大和中央林間1丁目店 (167 m)
    • ローソン 大和中央林間西二丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (587 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (656 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間3丁目店 (703 m)
    • LAWSON＋toks中央林間店 (712 m)
    • セブンイレブン 大和林間2丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅前店 (808 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅東口店 (826 m)
    • ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (866 m)
  • スーパー6件
    • 東急ストア 中央林間店 (734 m)
    • オオゼキ中央林間店 (810 m)
    • Odakyu OX 南林間店 (829 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (852 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA南林間店 (971 m)
    • アイオー南林間店惣菜部 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖セシリア小学校 (263 m)
    • 私立聖セシリア女子中学校 (293 m)
    • 聖セシリア女子中学校・高等学校 (331 m)
    • 大和市 緑野放課後児童クラブ (341 m)
    • 私立聖セシリア女子高校 (343 m)
    • 大和市立緑野小学校 (414 m)
    • 聖セシリア女子短期大学 (516 m)
    • 大和市立南林間中学校 (744 m)
    • 大和市立南林間小学校 (786 m)
    • レインボークラブ (809 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大和市消防団 第6分団詰所 (456 m)
    • 大和市消防団 第5分団詰所 (467 m)
    • 大和市立中央林間図書館 (734 m)
    • 大和市子育て支援施設 (734 m)
    • 大和市役所 中央林間分室 (734 m)
    • 大和市消防署北分署 (763 m)
    • 大和市役所 慈緑庵 (805 m)
    • 大和警察署 南林間交番 (834 m)
    • 大和警察署 中央林間交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり野リハビリテーション病院 (364 m)
    • ケアプラザきょうわ (379 m)
    • そがめ歯科医院 (392 m)
    • はたの歯科医院 (470 m)
    • 葛西施術院 (471 m)
    • 水野歯科医院 (480 m)
    • 小林歯科医院 (508 m)
    • 鈴木医院 (545 m)
    • 橋本クリニック (563 m)
    • デイホームハピネス (598 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖セシリア幼稚園 (305 m)
    • セントラルフォレストインターナショナルスクール (399 m)
    • わかば乳幼児園 (414 m)
    • 松原学園幼稚園 (414 m)
    • モニカ保育園 (414 m)
    • 保育園おそらのぽっけ (416 m)
    • 大和市立緑野保育園 (456 m)
    • 中央林間もりのこ保育園 (534 m)
    • あけぼの園 (535 m)
    • 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (552 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス中央林間の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス中央林間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,111万～3,102万円
参考相場単価
2025年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2025年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より23.2% 高い↑
神奈川県の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15241棟中 7455位
大和市
432棟中 103位
中央林間
47棟中 32位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス中央林間の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

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サーパス中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比↑2,680万〜2,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス中央林間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,677万〜3,580万円です。専有面積は約49㎡〜約72㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,899万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)北東-
2025年2月2,799万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約165万円)北東-
2025年1月2,899万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)北東-
2025年1月2,799万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約165万円)北東-
2024年12月2,899万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス中央林間の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡27件1,890.8万円（38万円）
51〜60㎡29件2,860.9万円（50.3万円）
61〜70㎡69件2,677万円（40.4万円）
71〜80㎡20件3,445万円（47.3万円）

サーパス中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,677万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サーパス中央林間の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,777.5万円44.5万円
3階〜4階2,329.9万円41.3万円
5階2,673.1万円39.9万円
6階2,906.7万円41.4万円
7階3,472.9万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,687.4万円41.8万円
3LDK/3SLDK等2,661.4万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,913.1万円43.1万円
東1,827.1万円36.7万円
北/北東/北西2,846.7万円50万円

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サーパス中央林間の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.3万円2LDK56.94㎡--1〜5-
2019年9月11.5万円3LDK67.65㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2019年7月11.5万円3LDK67.65㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2019年5月11.7万円3LDK67.65㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2019年4月11.7万円3LDK67.65㎡11.7万円11.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中央林間の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14万円
67.65㎡ / 南東		13.4万〜14万円
68.02㎡ / 南東
2階11.4万〜12万円
56.94㎡ / -		11.4万〜12万円
56.94㎡ / -
3階12.8万〜13.5万円
63.3㎡ / 南東		10万〜10.5万円
49.73㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
56.94㎡ / 北
5階13.9万〜14.6万円
67.78㎡ / 南東		14.1万〜14.9万円
67.65㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
67.78㎡ / -		15万〜15.8万円
72.8㎡ / 南東
7階15.1万〜15.8万円
72.8㎡ / 南東

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サーパス中央林間へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス中央林間周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション中央林間南

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩10分
大和市中央林間1丁目

1,580万〜2,890万円

57㎡〜58㎡
NO IMAGE

パークハイム中央林間1丁目

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩10分
大和市中央林間1丁目

2,180万〜2,880万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

コトー中央林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩11分
大和市中央林間西1丁目

2,050万〜3,799万円

70㎡〜72㎡
NO IMAGE

クリオ中央林間1番館

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩10分
大和市中央林間1丁目

2,080万〜2,799万円

57㎡〜58㎡
NO IMAGE

パークスクエア中央林間

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩10分
大和市中央林間1丁目

2,580万〜4,499万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション中央林間第8

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩10分
大和市中央林間1丁目

600万〜1,490万円

34㎡〜38㎡

サーパス中央林間周辺の相場が近い中古マンション

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アールケープラザ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩14分
藤沢市藤沢1丁目

2,390万〜4,498万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

ダイアパレス辻堂海岸

小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩23分
藤沢市辻堂東海岸3丁目

2,720万〜3,480万円

65㎡〜77㎡
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藤沢シティハウス

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
藤沢市大鋸2丁目

2,480万〜3,898万円

79㎡〜86㎡
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リベラル中央林間

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩6分
大和市中央林間2丁目

2,020万〜3,040万円

64㎡
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レクセルマンション大和

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩15分
大和市柳橋1丁目

1,780万〜3,480万円

65㎡〜82㎡
プランヴェール横浜三ツ境

プランヴェール横浜三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩14分
横浜市瀬谷区瀬谷1丁目

1,980万〜3,680万円

65㎡〜73㎡

サーパス中央林間の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した162件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年02月の価格相場は㎡単価43万円です。

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