サングレイス桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市代官2丁目6-2
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスサクラガオカ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 代官2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市代官2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。高座渋谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (774 m)
- 公園3件
- 福田1号公園 (583 m)
- 大和ゆとりの森 (829 m)
- 上和田野鳥の森 (961 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大和代官2丁目店 (45 m)
- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (193 m)
- ローソン 大和福田店 (379 m)
- フレンドマートなかいち (385 m)
- セブンイレブン 大和代官4丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 大和代官四丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (657 m)
- セブンイレブン 大和福田店 (787 m)
- セブンイレブン 大和上和田店 (888 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー)大和上和田店 (818 m)
- いなげや 大和高座渋谷店 (910 m)
- いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (964 m)
- 学校/教育施設2件
- 大和市 福田放課後児童クラブ (448 m)
- 大和市立福田小学校 (450 m)
- 公共施設/機関2件
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (238 m)
- 大和市消防署南分署 (838 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人眞仁会 代官クリニック (210 m)
- 代官クリニック (212 m)
- 代官クリニック・歯科 (216 m)
- 桜美歯科医院 (289 m)
- しょうの皮膚科 (376 m)
- 雪外科医院 (421 m)
- 星野歯科医院 (468 m)
- 小泉歯科医院 (637 m)
- 須藤整形外科クリニック (677 m)
- 渋谷一丁目リハビリデイサービス (761 m)
- 幼稚園/保育園4件
- モミヤマ幼稚園 (420 m)
- もみの木保育園 (455 m)
- 渋谷保育園 (786 m)
- 高座渋谷もりのこ保育園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,667万～1,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より18.6% 低い↓ 神奈川県の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,080万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.53％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 107件 | 1,522.2万円（23.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,643.3万円（23.3万円） |
サングレイス桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,522.2万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サングレイス桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,535.8万円 | 23.4万円 |
| 3階 | 1,568万円 | 24.7万円 |
| 4階 | 1,457.9万円 | 23.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,600万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,526.2万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533.7万円 | 23.8万円 |
サングレイス桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイス桜ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス桜ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ桜ヶ丘第2 | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| フジビューマンション(1〜3)(大和市) | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ウッドコート桜ヶ丘 | 2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| セレス千本桜 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| サンピア小田急桜ヶ丘 | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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