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セパルレ中央林間

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,100万 〜 5,360万円
9階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格5,100万円 〜 5,360万円9階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1262024年09月02日更新
家賃相場12.6万 〜 22万円
表面利回り4.1% 〜 5.09階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

614人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市中央林間6丁目5-16
交通
  • 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩5分
築年月
2002年8月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

セパルレ中央林間の販売中の中古物件

セパルレ中央林間をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セパルレ中央林間の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セパルレ中央林間の基本情報

セパルレ中央林間は、東急不動産によって2002年08月に竣工された総戸数205戸の17階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約125㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,046万~8,204万円、参考相場単価は61万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セパルレチュウオウリンカン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 大和市 中央林間6丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒242-0007管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり101円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建17階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜16,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市中央林間6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩5分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。つきみ野駅から徒歩16分、東林間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スルガ銀行中央林間ハウジングローンセンター (147 m)
    • スルガ銀行中央林間支店 (151 m)
    • 横浜銀行中央林間支店 (177 m)
    • ミニストップ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 城南信用金庫中央林間支店 (316 m)
    • IBM大和事業所 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 静岡中央銀行中央林間支店 (351 m)
    • スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • JAさがみつきみ野支店 (673 m)
    • ファミリーマートはるか南林間 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園8件
    • 多胡記念公園 (543 m)
    • 緑の広場29号 (648 m)
    • 緑の広場38号 (715 m)
    • 緑の広場7号 (843 m)
    • 宇都宮記念公園みどりの森 (850 m)
    • つきみ野1号公園 (935 m)
    • 緑野緑地 (955 m)
    • 緑の広場43号 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中央林間駅東口店 (169 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅前店 (228 m)
    • LAWSON+toks中央林間店 (252 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間3丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (376 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間5丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 大和下鶴間北店 (515 m)
    • セブンイレブン 相模原東林間7丁目店 (692 m)
  • スーパー3件
    • 東急ストア 中央林間店 (249 m)
    • LOPIA(ロピア) 中央林間店 (252 m)
    • オオゼキ中央林間店 (300 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 相模原市立東林中学校 (625 m)
    • 大和市立つきみ野中学校 (723 m)
    • 神奈川県立大和高校 (801 m)
    • 相模原市立 上鶴間こどもセンター・児童クラブ (822 m)
    • 大和市立中央林間小学校 (917 m)
    • 大和市 中央林間放課後児童クラブ (928 m)
    • 聖セシリア女子中学校・高等学校 (994 m)
    • 私立聖セシリア女子高校 (998 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大和警察署 中央林間交番 (211 m)
    • 大和市立中央林間図書館 (249 m)
    • 大和市子育て支援施設 (249 m)
    • 大和市役所 中央林間分室 (249 m)
    • 大和市消防団 第5分団詰所 (494 m)
    • 大和市役所 慈緑庵 (605 m)
    • 大和市消防署北分署 (895 m)
    • 南消防署東林分署 (906 m)
    • つきみ野自治会 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央林間東クリニック (116 m)
    • さかい内科循環器クリニック (119 m)
    • 中央林間病院 (120 m)
    • 森皮フ科クリニック (126 m)
    • アクア・ヴィーテ(合同会社) (138 m)
    • 中央林間サステナ整骨院 (140 m)
    • 安斉医院 (142 m)
    • 中央林間いとう歯科クリニック (165 m)
    • デンタルオフィス・ヒラタ (165 m)
    • 中央林間眼科クリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園中央林間幼稚園 (169 m)
    • 虹の子ほいくえん (310 m)
    • 虹の子ほいくえん2 (310 m)
    • でんえん幼稚園 (312 m)
    • 十六山保育園 (326 m)
    • 特定非営利活動法人大和子どもミニデイサービスワーカーズ・コレクティブもこもこ (414 m)
    • あけぼの園 (426 m)
    • まなびの森保育園中央林間 (438 m)
    • もこもこ保育園 (438 m)
    • 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セパルレ中央林間の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セパルレ中央林間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,046万~8,204万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
202万円 〜 216万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より74.9% 高い↑
神奈川県の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15234棟中 3263位
大和市
432棟中 11位
中央林間
47棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セパルレ中央林間の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円

売買価格相場の未来予想

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セパルレ中央林間の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
5,100万〜5,350万円対前年同月比5,100万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セパルレ中央林間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜8,680万円です。専有面積は約66㎡〜約125㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月5,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南東-
2023年12月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-
2023年11月5,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南西-
2022年11月4,490万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-
2022年6月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-

会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.39%上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.21%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セパルレ中央林間の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡17件3,398.8万円(50.6万円)
71〜80㎡72件4,279.2万円(57.4万円)
81〜90㎡40件4,688.8万円(55.2万円)
91〜100㎡6件5,481.7万円(59.1万円)
101㎡〜1件8,680万円(69.1万円)

セパルレ中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,279.2万円(㎡単価57.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

セパルレ中央林間の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,336.5万円55.3万円
5階〜8階4,046万円54.3万円
9階〜11階4,691.1万円56万円
12階〜14階5,550万円60.9万円
15階〜17階6,830万円63万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,911.1万円54万円
3LDK/3SLDK等4,332.9万円56万円
4LDK/4SLDK等4,987.3万円54.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,360.8万円54.9万円
4,653万円59.3万円
西4,025.3万円52.6万円

セパルレ中央林間の売却のご相談

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セパルレ中央林間の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月22.0万円3LDK84.71㎡44.0万円-6〜10-
2024年5月22.0万円3LDK84.71㎡44.0万円-6〜10-
2024年4月22.0万円3LDK84.71㎡44.0万円-6〜10-
2024年3月22.0万円3LDK84.71㎡44.0万円-6〜10-
2024年3月22.0万円3LDK80.19㎡44.0万円22.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セパルレ中央林間の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18万円
70.97㎡ / 南西
17万〜17.9万円
72.79㎡ / 西
2階15.9万〜16.7万円
66.03㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
71.82㎡ / -
21.6万〜22.7万円
89.92㎡ / 西
3階20万〜21万円
80.19㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
79.01㎡ / 南西
22.4万〜23.6万円
89.92㎡ / 南西
4階20.5万〜21.6万円
80.35㎡ / 南
5階17.2万〜18.1万円
68.41㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
80.35㎡ / 南西
6階16.9万〜17.8万円
67.2㎡ / -
19.1万〜20.1万円
75.56㎡ / 南東
7階18.1万〜19.1万円
69.94㎡ / 南
22万〜23.1万円
84.71㎡ / 南
8階19.2万〜20.2万円
75.56㎡ / -
9階20.5万〜21.6万円
79.91㎡ / 南西
10階20.6万〜21.6万円
80.19㎡ / -
11階20.7万〜21.8万円
80.19㎡ / -
12階
13階
14階24.5万〜25.7万円
91.18㎡ / 南
15階24.1万〜25.3万円
91.18㎡ / 南東
16階33.3万〜34.9万円
125.56㎡ / -
17階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セパルレ中央林間の購入希望者情報

セパルレ中央林間の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 3,500万以上〜5,000万以内

    面積: 80㎡以上〜100㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜4,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セパルレ中央林間へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セパルレ中央林間周辺の中古マンション

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セパルレ中央林間の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した126件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価61万円 〜 65万円です。

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