セパルレ中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
9階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 9階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 9階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セパルレ中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | セパルレチュウオウリンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間6丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 205戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜16,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩5分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。つきみ野駅から徒歩16分、東林間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (308 m)
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- 大和市子育て支援施設 (249 m)
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- 大和市役所 慈緑庵 (605 m)
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- 南消防署東林分署 (906 m)
- つきみ野自治会 (933 m)
- 病院/医療10件
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- さかい内科循環器クリニック (119 m)
- 中央林間病院 (120 m)
- 森皮フ科クリニック (126 m)
- アクア・ヴィーテ(合同会社) (138 m)
- 中央林間サステナ整骨院 (140 m)
- 安斉医院 (142 m)
- 中央林間いとう歯科クリニック (165 m)
- デンタルオフィス・ヒラタ (165 m)
- 中央林間眼科クリニック (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園中央林間幼稚園 (169 m)
- 虹の子ほいくえん (310 m)
- 虹の子ほいくえん2 (310 m)
- でんえん幼稚園 (312 m)
- 十六山保育園 (326 m)
- 特定非営利活動法人大和子どもミニデイサービスワーカーズ・コレクティブもこもこ (414 m)
- あけぼの園 (426 m)
- まなびの森保育園中央林間 (438 m)
- もこもこ保育園 (438 m)
- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セパルレ中央林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セパルレ中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,885万～7,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より75.5% 高い↑ 神奈川県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セパルレ中央林間の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セパルレ中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セパルレ中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜8,680万円です。専有面積は約66㎡〜約125㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セパルレ中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,336.5万円 | 55.3万円 |
| 5階〜8階 | 4,046万円 | 54.3万円 |
| 9階〜11階 | 4,691.1万円 | 56万円 |
| 12階〜14階 | 5,550万円 | 60.9万円 |
| 15階〜17階 | 6,830万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,911.1万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,332.9万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,987.3万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,360.8万円 | 54.9万円 |
| 東 | 4,653万円 | 59.3万円 |
| 西 | 4,025.3万円 | 52.6万円 |
セパルレ中央林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セパルレ中央林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.19㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.19㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.19㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セパルレ中央林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 70.97㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 72.79㎡ / 西 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 66.03㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 71.82㎡ / - | 19.1万〜20万円 89.92㎡ / 西 |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 80.19㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 79.01㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 89.92㎡ / 南西 |
| 4階 | 18.1万〜19万円 80.35㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.2万〜16万円 68.41㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 80.35㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 67.2㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 75.56㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16万〜16.8万円 69.94㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 84.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 17万〜17.8万円 75.56㎡ / - | ||
| 9階 | 18.1万〜19万円 79.91㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 80.19㎡ / - | ||
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 80.19㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 21.6万〜22.7万円 91.18㎡ / 南 | ||
| 15階 | 21.3万〜22.4万円 91.18㎡ / 南東 | ||
| 16階 | 29.3万〜30.8万円 125.56㎡ / - | ||
| 17階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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