ダイアパレス大和第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市西鶴間5丁目1-25
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大和第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヤマトダイサン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 西鶴間5丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市西鶴間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。相模大塚駅から徒歩22分、南林間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- りそな銀行 鶴間支店 (887 m)
- スリーエフ大和西鶴間 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 平塚信用金庫 鶴間支店 (971 m)
- スリーエフ大和東 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園2件
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- デイリーヤマザキ西鶴間店 (367 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 西鶴間店 (368 m)
- ファミリーマート 大和西鶴間店 (369 m)
- ローソン 西鶴間小学校入口店 (402 m)
- ローソン・スリーエフ 大和西鶴間店 (433 m)
- ローソン 上草柳八丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 大和西鶴間店 (556 m)
- セブンイレブン 大和上草柳7丁目店 (591 m)
- ローソン 大和西鶴間二丁目店 (692 m)
- ローソン 大和上草柳五丁目店 (795 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設7件
- 大和市 子安児童館 (199 m)
- 大和市立西鶴間小学校 (466 m)
- 大和市 大野原放課後児童クラブ (669 m)
- 大和市立大野原小学校 (724 m)
- 大和市立大和中学校 (892 m)
- 神奈川県立相模向陽館高校 (902 m)
- 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (911 m)
- 公共施設/機関7件
- 大和市消防団 第7分団詰所 (489 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 大和水道営業所 (562 m)
- 大和市消防署西出張所 (625 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (731 m)
- 大和市役所 コミュニティセンター 上草柳会館 (843 m)
- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (901 m)
- 大和警察署 鶴間駅前交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- 成和クリニック (342 m)
- 特別養護老人ホームサンホーム鶴間 (370 m)
- 高橋歯科医院 (472 m)
- 西鶴間メディカルクリニック (517 m)
- 西鶴間デンタルクリニック (522 m)
- 訪問看護リハビリステーションケアフォレスト (609 m)
- デイサービスセンターなごやか西鶴間 (618 m)
- つるま整形外科 (624 m)
- サービス付き高齢者住宅みどりの風大和 (634 m)
- 箱崎耳鼻咽喉科医院 (652 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 西鶴間保育園 (232 m)
- 若草保育園 (501 m)
- つるま幼稚園 (626 m)
- ひまわり保育園 (820 m)
- ひばりが丘幼稚園 (872 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (916 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (968 m)
- 大和南林間雲母保育園 (994 m)
- 座間市立ひばりが丘保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大和第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大和第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,457万～1,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より32.1% 低い↓ 神奈川県の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大和第3の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大和第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大和第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,090万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大和第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 1,697.6万円（25.3万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 1,857.9万円（24.6万円） |
ダイアパレス大和第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.6万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス大和第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,801.5万円 | 25.2万円 |
| 2階 | 1,554万円 | 22.7万円 |
| 3階 | 1,671万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,732.6万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,770万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,789.9万円 | 25.1万円 |
| 東 | 1,598.6万円 | 23.3万円 |
ダイアパレス大和第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス大和第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6.8万円 | 2SLDK | 65.25㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.8万円 | 2SDK | 65.25㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス大和第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 66.65㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 76.02㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 68.57㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 66.65㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 75.43㎡ / 南西 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
