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プレールドゥーク亀戸3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
4階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円4階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴222024年01月12日更新
家賃相場6.5万 〜 10.4万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2890人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区亀戸6丁目45-7
交通
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩7分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク亀戸3
  • プレールドゥーク亀戸3のエントランス
  • プレールドゥーク亀戸3の看板
  • プレールドゥーク亀戸3の外観

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プレールドゥーク亀戸3の基本情報

プレールドゥーク亀戸3は、木下工務店によって2008年03月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,848万~1,979万円、参考相場単価は92万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークカメイドスリー管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 江東区 亀戸6丁目45-7管理形態-
郵便番号〒136-0071管理員-
築年月2008年3月管理費1㎡あたり480円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の亀戸駅で徒歩7分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩10分、大島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 小松川信用金庫亀戸支店 (349 m)
    • ファミリーマート大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ハナ信用組合亀戸支店 (476 m)
    • セブン銀行 アトレ亀戸 共同出張所 (591 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (601 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店 (608 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 三井住友銀行 亀戸支店 (640 m)
  • 公園4件
    • 亀戸緑道公園 (336 m)
    • 都立亀戸中央公園 (587 m)
    • 大島緑道公園 (599 m)
    • 竪川河川敷公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (88 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (242 m)
    • ローソン 亀戸七丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ亀戸東口店 (348 m)
    • セブンイレブン 亀戸駅東口店 (352 m)
    • ローソン 亀戸南店 (383 m)
    • ローソン 江東亀戸六丁目店 (408 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (511 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (551 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀戸駅東口店 (233 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (330 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (381 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (475 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (544 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (600 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (600 m)
    • ピーコックストア 大島店 (616 m)
    • グリーンマート大友 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大島6丁目共同学童クラブ (221 m)
    • 東京都立城東高校 (379 m)
    • 江東区立第二大島中学校 (423 m)
    • 東京都立城東特別支援学校 (456 m)
    • COCOROLAB (531 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (533 m)
    • 秀林外語専門学校 (604 m)
    • 江東区立水神小学校 (611 m)
    • 江東区立第二大島小学校 (617 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第2こぴあクラブ (134 m)
    • 城東消防署 (139 m)
    • 亀戸南地区集会所 (313 m)
    • 江東区役所 青少年交流プラザ (502 m)
    • 城東警察署 大島交番 (639 m)
    • 城東警察署 水神森地域安全センター (671 m)
    • 亀戸図書館 (680 m)
    • 城東警察署 亀戸駅前交番 (695 m)
    • 地域活動支援センター ロータス (720 m)
    • 亀戸文化センター(カメリアホール) (721 m)
  • 病院/医療10件
    • すまいるメディカルクリニック (61 m)
    • つづき歯科医院 (99 m)
    • 五和貴江東クリニック (104 m)
    • リハプライド 亀戸東 (109 m)
    • 小林歯科医院 (158 m)
    • 江東透析クリニック (179 m)
    • 江東スキンクリニック (179 m)
    • 栗原歯科クリニック (217 m)
    • 大野内科診療所 (241 m)
    • ひらの亀戸ひまわり診療所 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コビープリスクールかめいど (79 m)
    • ナーサリールームベリーベアー亀戸 (88 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (91 m)
    • こころこうとう保育園 (109 m)
    • 亀戸保育園 (133 m)
    • 江東区立 第二亀戸幼稚園 (192 m)
    • ひよっこ保育室 (220 m)
    • 大島第三保育園 (236 m)
    • すくすく亀戸保育園 (248 m)
    • グローバルキッズ亀戸園 (279 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク亀戸3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク亀戸3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,848万~1,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 94万円
坪単価
305万円 〜 311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9797位
江東区
1322棟中 259位
亀戸
242棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク亀戸3の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク亀戸3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク亀戸3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,900万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2021年2月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2020年3月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年10月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2018年9月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク亀戸3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円1K21.1㎡-7.3万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K20.79㎡-7.0万円1〜5-
2024年3月7.5万円1K21.41㎡-7.5万円6〜10-
2024年3月7.5万円1K21.25㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K20.79㎡-7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク亀戸3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.3万円
20.8㎡ / 東
2階7.1万〜7.5万円
20.8㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
21.25㎡ / 東
4階7.2万〜7.5万円
20.8㎡ / 東
5階7.3万〜7.7万円
21.1㎡ / 東
6階7.3万〜7.6万円
20.8㎡ / 東
7階7.5万〜7.8万円
20.79㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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