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トップ桜ヶ丘第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1642024年03月11日更新
家賃相場1.3万 〜 4.1万円
表面利回り17.6% 〜 21.62階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.86

613人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市福田6丁目9-26
交通
  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩13分
築年月
1988年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ桜ヶ丘第2の基本情報

トップ桜ヶ丘第2は、杉山商事によって1988年01月に竣工された総戸数93戸の4階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約55㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は178万~821万円、参考相場単価は12万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップサクラガオカダイニ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 大和市 福田6丁目9-26管理形態委託
郵便番号〒242-0024管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり410円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市福田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高座渋谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (708 m)
    • 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (740 m)
    • 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (779 m)
    • ファミリーマート代官二丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ミニストップ大和代官 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 神奈川銀行桜ケ丘支店 (949 m)
  • 公園1件
    • 福田1号公園 (490 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大和代官2丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 大和代官二丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (662 m)
    • セブンイレブン 大和上和田店 (664 m)
    • セブンイレブン 大和福田中央店 (724 m)
    • ローソン 小田急桜ケ丘店 (749 m)
    • セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (788 m)
    • ローソン 大和福田店 (792 m)
    • フレンドマートなかいち (799 m)
  • スーパー4件
    • いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (553 m)
    • ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (737 m)
    • OK(オーケー)大和上和田店 (827 m)
    • そうてつローゼン桜ヶ丘店 (983 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大和市 福田放課後児童クラブ (191 m)
    • 大和市立福田小学校 (197 m)
    • 栄眞学園 (763 m)
    • 大和市 上和田放課後児童クラブ (986 m)
    • 大和市立上和田小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (461 m)
    • 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (701 m)
    • 桜ヶ丘連絡所 (761 m)
    • 大和市消防署南分署 (930 m)
    • 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (972 m)
    • 大和警察署 桜ヶ丘交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 代官クリニック・歯科 (239 m)
    • 医療法人眞仁会 代官クリニック (248 m)
    • 代官クリニック (249 m)
    • 小泉歯科医院 (370 m)
    • デイサービスげ・ん・き (497 m)
    • ヒロクリニック (533 m)
    • しょうの皮膚科 (596 m)
    • オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (612 m)
    • 平和歯科 (692 m)
    • 桜ヶ丘西口整骨院 (692 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • モミヤマ幼稚園 (399 m)
    • もみの木保育園 (406 m)
    • 保育所ちびっこランドかみわだ園 (674 m)
    • 桜ケ丘子どもの家 (871 m)
    • 大和市立福田保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ桜ヶ丘第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ桜ヶ丘第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格178万~821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大和市の平均より62.2% 低い↓
神奈川県の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14791位
大和市
432棟中 423位
福田
28棟中 25位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • トップ桜ヶ丘第2の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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トップ桜ヶ丘第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜220万円対前年同月比200万〜210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ桜ヶ丘第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、148万〜730万円です。専有面積は約14㎡〜約55㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)-
2023年11月190万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約11万円 (約39万円)-
2023年10月230万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約14万円 (約47万円)-
2023年9月360万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約22万円 (約74万円)-
2023年5月210万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約13万円 (約43万円)-

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

トップ桜ヶ丘第2の売却のご相談

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トップ桜ヶ丘第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:17.6% 〜 21.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月1.9万円ワンルーム14.85㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円ワンルーム16.03㎡--1〜5-
2024年3月2.5万円ワンルーム14.45㎡--1〜5-
2024年2月2.8万円ワンルーム16.03㎡--1〜5-
2024年2月4.1万円1K15.75㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ桜ヶ丘第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.1万〜3.3万円
16.03㎡ / 南
2階3.2万〜3.4万円
16.03㎡ / 南
3階3.2万〜3.4万円
16.03㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
55.63㎡ / 南西
4階3.2万〜3.4万円
16.03㎡ / 南

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