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トップ桜ヶ丘第5の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
2階、1ワンルーム、約15㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 21万円/㎡更新
参考相場価格220万円 〜 230万円2階, 1ワンルーム, 約15㎡の例
売買履歴130件更新
家賃相場2.5万 〜 3.5万円
表面利回り11.8％ 〜 14.4％2階, 1ワンルーム, 約15㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.87

960人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市福田3丁目14-3
交通
  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩7分
築年月
1987年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ桜ヶ丘第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トップ桜ヶ丘第5の基本情報

トップ桜ヶ丘第5は、杉山商事によって1987年09月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は昭和工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約17㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は199万～357万円、参考相場単価は14万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップサクラガオカダイゴ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 大和市 福田3丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒242-0024管理員巡回
築年月1987年9月管理費1㎡あたり359円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり359円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社昭和工業立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市福田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。高座渋谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (461 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (492 m)
    • 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (510 m)
    • 神奈川銀行桜ケ丘支店 (624 m)
    • スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園4件
    • 福田1号公園 (387 m)
    • 緑の広場45号 (875 m)
    • 上和田野鳥の森 (928 m)
    • 緑の広場13号 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大和上和田店 (271 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (360 m)
    • ローソン 大和桜ヶ丘南店 (384 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (437 m)
    • ローソン 小田急桜ケ丘店 (462 m)
    • Odakyu MART 桜ヶ丘店 (494 m)
    • セブンイレブン 大和福田中央店 (649 m)
    • セブンイレブン 大和福田1丁目店 (698 m)
    • ミニストップ 大和代官2丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 大和上和田中央店 (924 m)
  • スーパー4件
    • いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (252 m)
    • ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (429 m)
    • そうてつローゼン桜ヶ丘店 (622 m)
    • OK(オーケー)大和上和田店 (649 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大和市立福田小学校 (361 m)
    • 大和市 福田放課後児童クラブ (364 m)
    • 栄眞学園 (399 m)
    • 大和市立上和田小学校 (713 m)
    • 大和市 上和田放課後児童クラブ (720 m)
    • 大和市 桜丘放課後児童クラブ (840 m)
    • 大和市立桜丘小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 桜ヶ丘連絡所 (381 m)
    • 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (573 m)
    • 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (596 m)
    • 大和警察署 桜ヶ丘交番 (609 m)
    • 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (685 m)
    • 大和市役所 コミュニティセンター 上和田会館 (808 m)
    • 大和市消防署南分署 (810 m)
    • 大和市消防団 第11分団 2班詰所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉歯科医院 (187 m)
    • デイサービスげ・ん・き (197 m)
    • ヒロクリニック (205 m)
    • オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (319 m)
    • 恵泉クリニック (355 m)
    • 平和歯科 (388 m)
    • 小柳内科胃腸科 (405 m)
    • こう整形外科 (424 m)
    • 桜ヶ丘西口整骨院 (428 m)
    • 石垣内科小児科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所ちびっこランドかみわだ園 (205 m)
    • もみの木保育園 (443 m)
    • モミヤマ幼稚園 (473 m)
    • 大和桜ケ丘幼稚園 (627 m)
    • 桜ケ丘子どもの家 (837 m)
    • 大和市立福田保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ桜ヶ丘第5の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ桜ヶ丘第5の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格199万～357万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 21万円
坪単価
46万円 〜 69万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大和市の平均より61.0% 低い↓
神奈川県の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 14778位
大和市
432棟中 424位
福田
28棟中 25位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • トップ桜ヶ丘第5の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    46.9万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.3万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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トップ桜ヶ丘第5の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1ワンルーム、15㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↓220万〜230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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トップ桜ヶ丘第5の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜450万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月210万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約13万円 (約43万円)南-
2025年2月400万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南-
2025年2月380万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)南-
2025年2月210万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約13万円 (約43万円)北-
2025年2月200万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-45.85％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋48.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トップ桜ヶ丘第5の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡70件257.7万円（16.6万円）

トップ桜ヶ丘第5の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は257.7万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

トップ桜ヶ丘第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階248万円16.3万円
2階317.7万円19.1万円
3階258.6万円17.4万円
4階254.1万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等261.3万円16.8万円
1LDK/1SLDK等261.3万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西299万円17.9万円
東259.5万円16.8万円
西265万円15.7万円

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トップ桜ヶ丘第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、1ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月2.5万円ワンルーム15.7㎡--1〜5-
2024年3月2.5万円ワンルーム15.7㎡--1〜5-
2018年10月2.7万円1R15.08㎡3.5万円-1〜5南東
2017年6月2.5万円1R15.7㎡--1〜5東
2017年5月2.5万円1R15.7㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ桜ヶ丘第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.3万〜2.5万円
15.73㎡ / -
2階2.5万〜2.6万円
16.89㎡ / 西
3階2.3万〜2.5万円
15.73㎡ / 東
4階2.4万〜2.5万円
15.73㎡ / 東

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トップ桜ヶ丘第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トップ桜ヶ丘第5周辺の中古マンション

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藤和大和桜ヶ丘コープ

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩6分
大和市福田5丁目

1,180万〜1,880万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

スターハイツ小田急桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩9分
大和市福田3丁目

499万〜1,580万円

43㎡〜55㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩7分
大和市福田

1,350万〜2,980万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩7分
大和市福田5丁目

1,780万〜2,790万円

57㎡〜80㎡
NO IMAGE

コンフォートパーク桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩9分
大和市上和田

1,800万〜2,780万円

70㎡〜71㎡
NO IMAGE

フジコーポ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩8分
大和市福田7丁目

680万〜1,790万円

64㎡〜66㎡

トップ桜ヶ丘第5周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

海老名第2スカイハイツ

ＪＲ相模線「社家駅」徒歩20分
海老名市杉久保南1丁目

450万〜1,880万円

53㎡〜77㎡
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南林間パールハイツ

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩3分
大和市林間1丁目

1,080万〜1,980万円

68㎡〜76㎡
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東急ドエルアルス座間立野台

小田急小田原線「座間駅」徒歩15分
座間市立野台2丁目

880万〜1,790万円

63㎡〜76㎡
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ライオンズマンション横須賀中央第3

京急本線「県立大学駅」徒歩6分
横須賀市安浦町1丁目

248万〜400万円

21㎡〜22㎡
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コンドミニアム相武台

小田急小田原線「相武台前駅」徒歩12分
座間市相武台3丁目

120万〜240万円

14㎡〜16㎡
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座間南パークホームズ

小田急小田原線「座間駅」徒歩13分
海老名市上今泉4丁目

800万〜2,180万円

74㎡〜93㎡

トップ桜ヶ丘第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した130件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価14万円 〜 21万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。