アヴァンティーク東銀座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
4階、1SDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 4階, 1SDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.1万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 1SDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地4丁目3-13
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アヴァンティーク東銀座の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヴァンティークヒガシギンザ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地4丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。築地駅から徒歩6分、築地市場駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (173 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (185 m)
- 七十七銀行東京支店 (196 m)
- 三井住友銀行築地支店 (238 m)
- 城北信用金庫中央支店 (240 m)
- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (281 m)
- セブン銀行 デニーズ 東銀座店 共同出張所 (286 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (292 m)
- 公園10件
- 市場橋公園 (116 m)
- 築地川采女橋公園 (129 m)
- 築地川銀座公園 (188 m)
- 築地川千代橋公園 (287 m)
- 築地川祝橋公園 (301 m)
- 築地川亀井橋公園 (442 m)
- 築地川公園 (521 m)
- 楓川新富橋公園 (680 m)
- はとば公園 (682 m)
- 新金橋児童遊園 (683 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (94 m)
- セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (142 m)
- ファミリーマート 銀座松竹スクエア店 (170 m)
- ローソン 築地二丁目店 (176 m)
- ローソン 東銀座駅前店 (199 m)
- ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (199 m)
- ローソン 築地四丁目店 (208 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 銀座七丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 築地一丁目店 (281 m)
- スーパー10件
- 株式会社北島商店 (224 m)
- まる一 浜田商店 (299 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (413 m)
- ニューみ乃り屋 (510 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (647 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (768 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (824 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (825 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (866 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 朝日奨学会 (102 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (226 m)
- キッズ花花 銀座店 (275 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (283 m)
- 中央区立銀座中学校 (346 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (421 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (460 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (498 m)
- リカレント銀座 (627 m)
- 聖路加国際大学 (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 築地社会教育会館 (81 m)
- 東銀座東劇ビル (93 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (166 m)
- 中央区区民館 銀座 (282 m)
- 財務省 国税庁 東京国税局 (327 m)
- 株式会社朝日新聞社 (336 m)
- 築地警察署 小田原町交番 (381 m)
- 中央年金事務所 (399 m)
- 築地警察署 三原橋地域安全センター (403 m)
- アルバニア共和国大使館 (430 m)
- 病院/医療10件
- 東銀座メディカルクリニック (37 m)
- 武永診療所 (39 m)
- 慶友銀座クリニック (146 m)
- 国立がん研究センター中央病院 (165 m)
- 愛歯科診療所 (167 m)
- 片山歯科医院 (181 m)
- 南海デンタルクリニック (209 m)
- 銀座東京クリニック (215 m)
- プライム銀座美容クリニック (220 m)
- 村田歯科医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 築地保育園 (75 m)
- ナーサリーウイ (238 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (283 m)
- あんふぁにぃ保育園 (593 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (724 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (742 m)
- 明石町保育園 (752 m)
- ブライト保育園東京入船 (824 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (860 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴァンティーク東銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴァンティーク東銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,042万～4,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より48.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SDK、約40㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アヴァンティーク東銀座の相場
- ㎡単価
- 113.4万円
- 坪単価
- 375万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アヴァンティーク東銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴァンティーク東銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜4,600万円です。専有面積は約18㎡〜約41㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アヴァンティーク東銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,509.4万円 | 89.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,617.7万円 | 97.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,089.1万円 | 94.5万円 |
| 7階 | 2,499.2万円 | 94.3万円 |
| 8階 | 2,330万円 | 93.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,055.3万円 | 96万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,011.2万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,752.2万円 | 92.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,132.7万円 | 94.9万円 |
アヴァンティーク東銀座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アヴァンティーク東銀座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SDK、約40㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.3万円 | 2DK | 40.78㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 18.95㎡ | - | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.3万円 | 2DK | 40.78㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.2万円 | 2SK | 41.46㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.7万円 | 2DK | 40.78㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アヴァンティーク東銀座の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 31.82㎡ / 北 | 19.3万〜20.3万円 41.46㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.5万円 23.01㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 40.78㎡ / 北西 | 18.3万〜19.2万円 40.25㎡ / 北西 |
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 41.46㎡ / 北 | 18.1万〜19万円 40.78㎡ / 北 | |
| 4階 | 18.4万〜19.4万円 40.25㎡ / 北東 | 18.7万〜19.6万円 40.78㎡ / 北西 | 18万〜18.9万円 40.25㎡ / 北 |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 22.98㎡ / 北東 | 18.6万〜19.5万円 41.46㎡ / 北 | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 22.98㎡ / 北 | 18.4万〜19.3万円 40.78㎡ / 北 | |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 22.98㎡ / 北東 | 19万〜19.9万円 40.78㎡ / 北西 | |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 18.95㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 40.78㎡ / 北西 |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アヴァンティーク東銀座は、トーシンによって2004年03月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約41㎡、間取りが1SLDK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,042万～4,678万円、参考相場単価は113万円/㎡～114万円/㎡となっています。