ガーデングラス亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目55-15
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデングラス亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデングラスカメイド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目55-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 21,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アトリウム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデングラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩5分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩6分、大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (191 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (192 m)
- アスク亀戸保育園 (234 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデングラス亀戸の簡易査定
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定期的にガーデングラス亀戸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデングラス亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,767万～6,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデングラス亀戸の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデングラス亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデングラス亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,180万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデングラス亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,966.4万円 | 73.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,999万円 | 63万円 |
| 7階〜9階 | 4,736.3万円 | 76.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,573.4万円 | 86.2万円 |
| 13階〜14階 | 7,502万円 | 106.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,901.8万円 | 80.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,428.3万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,047.8万円 | 73.8万円 |
| 西 | 4,915.5万円 | 85.2万円 |
ガーデングラス亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデングラス亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 18.5万円 | 2LDK | 65.45㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 2LDK | 65.45㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデングラス亀戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 57.69㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 70.46㎡ / 南 |
| 2階 | 19.3万〜20.3万円 65.45㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 70.0㎡ / 南 |
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 65.45㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 70.46㎡ / 南 |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 57.69㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 70.0㎡ / 南 |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 57.69㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 70.46㎡ / 南 |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 57.69㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 70.46㎡ / 南 |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 57.69㎡ / 西 | |
| 8階 | 17.1万〜18万円 57.69㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 70.0㎡ / 南 |
| 9階 | 20万〜21万円 65.45㎡ / 南 | |
| 10階 | 20.1万〜21.1万円 65.45㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 70.0㎡ / 南 |
| 11階 | 16.9万〜17.8万円 57.69㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 70.46㎡ / 南 |
| 12階 | 17万〜17.9万円 57.69㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 70.46㎡ / 南 |
| 13階 | 21.8万〜22.9万円 70.0㎡ / 南 | |
| 14階 | 21.5万〜22.6万円 70.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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