ヒルヴェール桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市福田7丁目38-5
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルヴェール桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルヴェールサクラガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 福田7丁目38-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスシージャパン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市福田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。高座渋谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (488 m)
- 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (519 m)
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 神奈川銀行桜ケ丘支店 (698 m)
- ファミリーマート代官二丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- ミニストップ大和代官 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (819 m)
- ミニストップ大和上和田 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 公園2件
- 福田1号公園 (631 m)
- 引地台公園 (944 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (428 m)
- ローソン 小田急桜ケ丘店 (498 m)
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (561 m)
- Odakyu MART 桜ヶ丘店 (595 m)
- ローソン 大和桜ヶ丘南店 (632 m)
- セブンイレブン 大和上和田店 (668 m)
- セブンイレブン 大和福田1丁目店 (705 m)
- ミニストップ 大和代官2丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (902 m)
- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (916 m)
- スーパー4件
- いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (345 m)
- ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (496 m)
- そうてつローゼン桜ヶ丘店 (746 m)
- OK(オーケー)大和上和田店 (963 m)
- 学校/教育施設5件
- 大和市 福田放課後児童クラブ (379 m)
- 大和市立福田小学校 (383 m)
- 栄眞学園 (544 m)
- 大和市 桜丘放課後児童クラブ (952 m)
- 大和市立桜丘小学校 (955 m)
- 公共施設/機関6件
- 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (418 m)
- 桜ヶ丘連絡所 (551 m)
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (727 m)
- 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (743 m)
- 大和警察署 桜ヶ丘交番 (750 m)
- 大和市役所 環境管理センター 施設課 (977 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスげ・ん・き (312 m)
- ヒロクリニック (347 m)
- オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (383 m)
- 小泉歯科医院 (427 m)
- 桜ヶ丘西口整骨院 (439 m)
- 新生歯科医院 (452 m)
- 平和歯科 (454 m)
- 代官クリニック・歯科 (522 m)
- 友愛歯科クリニック (528 m)
- 医療法人眞仁会 代官クリニック (530 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育所ちびっこランドかみわだ園 (563 m)
- 桜ケ丘子どもの家 (595 m)
- もみの木保育園 (598 m)
- モミヤマ幼稚園 (605 m)
- 大和市立福田保育園 (667 m)
- 大和桜ケ丘幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルヴェール桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルヴェール桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～2,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より7.5% 低い↓ 神奈川県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルヴェール桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルヴェール桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルヴェール桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルヴェール桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,564.6万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,088.4万円 | 29.4万円 |
| 5階 | 2,076.7万円 | 27.8万円 |
| 6階 | 2,472.1万円 | 31.4万円 |
| 7階 | 2,880万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,360.7万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,844万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,413.8万円 | 31.8万円 |
| 東 | 2,980万円 | 31.3万円 |
ヒルヴェール桜ヶ丘の売却のご相談
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ヒルヴェール桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルヴェール桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 70.97㎡ / - | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 70.97㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 69.04㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 70.97㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 69.04㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 96.37㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 75.08㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 92.63㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 76.37㎡ / 南東 |
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- 相鉄いずみ野線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
