プラウディア中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,350万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,350万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウディア中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウディアチュウオウリンカン | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間6丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。つきみ野駅から徒歩17分、東林間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (311 m)
- セブンイレブン 大和中央林間5丁目店 (314 m)
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- 中央林間東クリニック (115 m)
- 林間クリニック (116 m)
- 森皮フ科クリニック (130 m)
- よこた小児科クリニック (143 m)
- 田園歯科クリニック (153 m)
- わたらい歯科クリニック (160 m)
- デンタルオフィス・ヒラタ (163 m)
- 渡会皮膚科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 十六山保育園 (262 m)
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- あけぼの園 (406 m)
- でんえん幼稚園 (410 m)
- 虹の子ほいくえん (413 m)
- 虹の子ほいくえん2 (413 m)
- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (417 m)
- 大和湘南保育園 (443 m)
- もこもこ保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウディア中央林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウディア中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,637万～5,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より112.7% 高い↑ 神奈川県の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウディア中央林間の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プラウディア中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 5,090万〜5,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウディア中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜9,790万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約116万円 (約385万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約116万円 (約385万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約116万円 (約385万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約116万円 (約385万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.6万円となっております。以前の期間と比較して＋63.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウディア中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,822万円 | 55.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,600万円 | 63.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,708.8万円 | 66.1万円 |
| 7階 | 8,737.4万円 | 105.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,666.7万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,420万円 | 62.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,629.5万円 | 104.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,186.3万円 | 81.7万円 |
プラウディア中央林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウディア中央林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウディア中央林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 70.14㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 65.01㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 70.44㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 70.44㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 70.44㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 83.58㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.4万〜16.1万円 72.51㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 70.35㎡ / - | ||
| 7階 | 19.2万〜20.1万円 83.58㎡ / 南東 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
