ホーユウパレス南林間第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス南林間第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスミナミリンカンダイニ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 西鶴間1丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市西鶴間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩5分、アクセス良好です。鶴間駅から徒歩5分、中央林間駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アスク南林間保育園 (192 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (231 m)
- あっぷる園 (300 m)
- ひまわり保育園 (370 m)
- あっぷる園 (445 m)
- ふたば保育園 (468 m)
- プリンス保育園南林間 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス南林間第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス南林間第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 292万～329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より45.6% 低い↓ 神奈川県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス南林間第2の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーユウパレス南林間第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↑ | 330万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス南林間第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、215万〜620万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2023年11月 | 430万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-43.66％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス南林間第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 75件 | 330.6万円（18万円） |
ホーユウパレス南林間第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は330.6万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ホーユウパレス南林間第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 260.9万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 417.5万円 | 22.6万円 |
| 4階 | 387.9万円 | 21万円 |
| 5階 | 290.5万円 | 15.7万円 |
| 6階 | 409.6万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 337.1万円 | 18.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 331.5万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 328.4万円 | 17.9万円 |
ホーユウパレス南林間第2の売却のご相談
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ホーユウパレス南林間第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 18.47㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.47㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.47㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス南林間第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.8万〜3万円 18.46㎡ / 南東 |
| 3階 | 2.9万〜3万円 18.46㎡ / 南西 |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 18.46㎡ / 南 |
| 5階 | 2.9万〜3万円 18.46㎡ / 南東 |
| 6階 | 2.9万〜3.1万円 18.46㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
