ジェノヴィア亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目9-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアカメイド | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。西大島駅から徒歩10分、亀戸水神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (273 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (286 m)
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- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (609 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 平塚歯科医院 (38 m)
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- クリニックコスモス (157 m)
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- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (205 m)
- 花と鳥保育園 (221 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (313 m)
- アスク亀戸保育園 (314 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (326 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (328 m)
- すくすく亀戸保育園 (354 m)
- こころこうとう保育園 (416 m)
- マミー保育園西大島 (424 m)
- ひよっこ保育室 (432 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,776万～2,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア亀戸の相場
- ㎡単価
- 84.5万円
- 坪単価
- 279.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェノヴィア亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,280万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,840万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.8万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,867.2万円 | 85.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,313.3万円 | 100.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,977.7万円 | 90.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,190万円 | 100万円 |
| 9階〜10階 | 2,230万円 | 101.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,000.9万円 | 90.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000.9万円 | 90.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,043.9万円 | 93.3万円 |
ジェノヴィア亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェノヴィア亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で192件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.4万円 | 1K | 25.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 1K | 25.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 21.9㎡ / 東 |
| 2階 | 8.5万〜9万円 21.9㎡ / 東 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 21.9㎡ / 東 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 25.62㎡ / - |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 21.9㎡ / 東 |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 25.51㎡ / 西 |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 25.23㎡ / 北 |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 21.9㎡ / 東 |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 21.9㎡ / 東 |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 21.9㎡ / 東 |
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