グランシエロ亀戸ソレアード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2016年08月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目49-2
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエロ亀戸ソレアードの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシエロカメイドソレアード | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目49-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩8分、アクセス良好です。大島駅から徒歩9分、亀戸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城東警察署 亀戸交番 (593 m)
- 城東警察署 大島交番 (624 m)
- 城東消防署大島出張所 (676 m)
- 亀戸福祉園 (690 m)
- 地域活動支援センター ロータス (695 m)
- 病院/医療10件
- リハプライド 亀戸東 (151 m)
- すまいるメディカルクリニック (187 m)
- ひらの亀戸ひまわり診療所 (208 m)
- 五和貴江東クリニック (243 m)
- つづき歯科医院 (255 m)
- ヨシダクリニック (256 m)
- いずみ苑 (260 m)
- 訪問看護ステーションせりえ (284 m)
- 小林歯科医院 (290 m)
- さとう歯科クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールかめいど (163 m)
- 亀戸保育園 (213 m)
- こころこうとう保育園 (239 m)
- たんぽぽ保育園 (240 m)
- 大島第三保育園 (243 m)
- まなびの森保育園亀戸 (250 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (285 m)
- ひよっこ保育室 (287 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (288 m)
- 亀戸第二保育園 (316 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロ亀戸ソレアードの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロ亀戸ソレアードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,601万～5,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシエロ亀戸ソレアードの相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシエロ亀戸ソレアードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロ亀戸ソレアードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2016年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシエロ亀戸ソレアードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,996.3万円 | 43万円 |
| 4階〜5階 | 3,118万円 | 46.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,643.5万円 | 52.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,172.8万円 | 49.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,413.9万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,676.4万円 | 47.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,387.9万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,594.6万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,258.5万円 | 48.3万円 |
グランシエロ亀戸ソレアードの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシエロ亀戸ソレアードの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシエロ亀戸ソレアードには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルト亀戸 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| 富士見コーポビアネーズ | 2024年2月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| アルマドーラ亀戸 | 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| シティマークス亀戸 | 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | - |
| アールヴェール亀戸 | 2016年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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