ライオンズマンション中央林間第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間4丁目25-22
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中央林間第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチュウオウリンカンダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間4丁目25-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩5分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。つきみ野駅から徒歩16分、南林間駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 望月耳鼻咽喉科 (110 m)
- デイホームハピネス (162 m)
- ハピネスヘルパーステーション (162 m)
- ジャパンケア中央林間 (174 m)
- 土井接骨院 (239 m)
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- 小林歯科医院 (257 m)
- 中央林間じんクリニック(透析専門) (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もこもこ保育園 (114 m)
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- 虹の子ほいくえん (140 m)
- 虹の子ほいくえん2 (140 m)
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- ナーサリースクールT&Y中央林間 (436 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (520 m)
- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中央林間第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中央林間第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,745万～1,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中央林間第2の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション中央林間第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中央林間第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,497万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約99万円) | 東 | 済 |
| 2021年1月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.06％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中央林間第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 1,854.1万円（30.7万円） |
ライオンズマンション中央林間第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,854.1万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション中央林間第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,715.8万円 | 28.4万円 |
| 2階 | 3,550万円 | 59.3万円 |
| 3階 | 1,968.6万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,027万円 | 33.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,715.8万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,175万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,497万円 | 41.2万円 |
| 東 | 1,730.5万円 | 28.7万円 |
| 西 | 2,113.7万円 | 34.9万円 |
ライオンズマンション中央林間第2の売却のご相談
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ライオンズマンション中央林間第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 60.33㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中央林間第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 60.33㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 60.33㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 59.82㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 60.64㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 60.33㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
