ライオンズマンション大和山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2767-18
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大和山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマトサンノウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2767-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩20分、つきみ野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大和市立若葉保育園 (764 m)
- あおば保育園 (928 m)
- ふかみ幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大和山王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大和山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,816万～1,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より5.0% 低い↓ 神奈川県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大和山王の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大和山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大和山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,160万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大和山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,875.7万円 | 32.6万円 |
| 4階 | 1,664.5万円 | 27.9万円 |
| 5階 | 1,732万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,834.8万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,823.5万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,926.4万円 | 33.3万円 |
| 西 | 1,657.5万円 | 28.3万円 |
ライオンズマンション大和山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション大和山王の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.77㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 57.46㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 9.2万円 | 3LDK | 57.46㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 57.46㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 59.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大和山王の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 60.77㎡ / - | |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 59.07㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 59.07㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 57.46㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 57.46㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 60.77㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 60.77㎡ / - |
| 5階 | 9万〜9.5万円 60.77㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 60.77㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
