クレストフォルム亀戸ブライトスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,250万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,250万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目37-12
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムカメイドブライトスクエア | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目37-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ東京支社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩8分、アクセス良好です。亀戸駅から徒歩13分、大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (437 m)
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- スーパー10件
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- グリーンマート大友 (742 m)
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- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (758 m)
- ダイエー 東大島店 (821 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (857 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (94 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (94 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (228 m)
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- 江東区 浅間竪川学童クラブ (309 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 亀戸水神地区集会所 (634 m)
- 城東消防署 (642 m)
- 第2こぴあクラブ (736 m)
- 病院/医療10件
- タカラベ歯科七丁目診療所 (22 m)
- まつい整骨院 (32 m)
- だんらんの家デイサービス亀戸 (179 m)
- 敬愛接骨院 (185 m)
- 松本歯科医院 (201 m)
- 亀七整骨院 (206 m)
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- わかたけクリニック (269 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (57 m)
- 亀戸浅間保育園 (85 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (140 m)
- 亀戸第二保育園 (170 m)
- たんぽぽ保育園 (247 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (283 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (289 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (315 m)
- まなびの森保育園亀戸 (422 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,480万～5,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,280万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.23％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,019.5万円 | 56.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,816万円 | 53.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,955.9万円 | 54万円 |
| 7階〜8階 | 4,148万円 | 59万円 |
| 9階 | 4,421.2万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,513.7万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,083.4万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,901.4万円 | 54.7万円 |
| 東 | 5,205万円 | 66.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,390万円 | 62万円 |
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クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.13㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.13㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 81.19㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム亀戸ブライトスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 60.13㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 73.64㎡ / - |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 60.13㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 70.85㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 60.13㎡ / - | 16.2万〜17万円 70.66㎡ / - |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 60.13㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 70.85㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 60.13㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 70.85㎡ / - |
| 6階 | 14万〜14.7万円 60.13㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 80.81㎡ / - |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 60.13㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 75.97㎡ / 南 |
| 8階 | 15.2万〜16万円 64.56㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 78.42㎡ / - |
| 9階 | 20.7万〜21.7万円 81.19㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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