ラブリハイツ鶴間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラブリハイツ鶴間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラブリハイツツルマ | 管理会社 | ラブリ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり318円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスティティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩23分、つきみ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (564 m)
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- ふかみ幼稚園 (839 m)
- 大和山王幼稚園 (841 m)
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- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラブリハイツ鶴間の間取り例
![]()
3階／3LDK／63.0㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラブリハイツ鶴間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,227万～2,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より5.4% 高い↑ 神奈川県の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラブリハイツ鶴間の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラブリハイツ鶴間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラブリハイツ鶴間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋50.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラブリハイツ鶴間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 2,158.9万円（34.3万円） |
ラブリハイツ鶴間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,158.9万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラブリハイツ鶴間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,162.1万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 23.5万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 1,165万円 | 18.5万円 |
| 6階 | 1,750万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,370万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,985.1万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,130万円 | 33.8万円 |
ラブリハイツ鶴間の売却のご相談
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ラブリハイツ鶴間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラブリハイツ鶴間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 63.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 63.0㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 63.0㎡ / 南 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 63.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 63.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 63.0㎡ / - | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 63.0㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 63.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
