リブゼ南林間フォレストアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市南林間6丁目22-26
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ南林間フォレストアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼミナミリンカンフォレストアベニュー | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 南林間6丁目22-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市南林間6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鶴間駅から徒歩19分、中央林間駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 平塚信用金庫南林間支店 (89 m)
- スリーエフ大和西鶴間 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (470 m)
- マルエツ鶴間 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 横浜信用金庫南林間支店 (814 m)
- きらぼし銀行 南林間支店 (815 m)
- セブン銀行 クリエイトSD 座間ひばりが丘店 共同出張所 (857 m)
- 横浜銀行南林間支店 (861 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南林間駅前店内出張所(ATM) (891 m)
- 平塚信用金庫 鶴間支店 (941 m)
- 公園2件
- 緑の広場11号 (115 m)
- 南鶴間いこいの森 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (300 m)
- ローソン 大和南林間五条通り店 (493 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘1丁目店 (695 m)
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- デイリーヤマザキ西鶴間店 (697 m)
- ファミリーマート 座間小松原店 (756 m)
- ローソン 大和西鶴間二丁目店 (845 m)
- ファミリーマート 南林間店 (852 m)
- ローソン 西鶴間小学校入口店 (880 m)
- ローソン・スリーエフ 座間ひばりが丘店 (890 m)
- スーパー7件
- マルエツ ひばりが丘店 (453 m)
- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (487 m)
- スーパー生鮮館TAIGA南林間店 (775 m)
- アイオー南林間店惣菜部 (811 m)
- 生活クラブ生協 南林間デポー (858 m)
- q’smart座間ひばりが丘店 (889 m)
- Odakyu OX 南林間店 (931 m)
- 学校/教育施設8件
- 地域家族しんちゃんハウス (264 m)
- レインボークラブ (438 m)
- 大和市立南林間小学校 (569 m)
- 大和市立南林間中学校 (642 m)
- 神奈川県立大和西高校 (664 m)
- 大和市立西鶴間小学校 (678 m)
- 学童保育所わんぱくクラブ (803 m)
- 座間市立旭小学校 (973 m)
- 公共施設/機関3件
- 座間市役所 東出張所 (663 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (749 m)
- 大和警察署 南林間交番 (864 m)
- 病院/医療10件
- 大和南林間整骨院 (80 m)
- 通所介護ぽかぽかフィジカルセンター南林間 (102 m)
- 芦田歯科医院 (145 m)
- 田口クリニック (234 m)
- 南林間接骨院 (239 m)
- いたさか歯科医院 (254 m)
- 土岐医院 (255 m)
- ケアサービスグレイス (279 m)
- 名取皮膚科 (299 m)
- 小城歯科 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人さとり南林間保育園 (323 m)
- スミレ幼稚園 (414 m)
- ひばりが丘幼稚園 (649 m)
- 若草保育園 (716 m)
- 小松原幼稚園 (747 m)
- 高座みどり幼稚園 (762 m)
- 大和南林間雲母保育園 (787 m)
- あっぷる園 (840 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (848 m)
- 西鶴間保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ南林間フォレストアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ南林間フォレストアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,101万～2,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より8.0% 高い↑ 神奈川県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ南林間フォレストアベニューの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リブゼ南林間フォレストアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ南林間フォレストアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,999万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ南林間フォレストアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,300.6万円 | 36.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,038.3万円 | 33.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,575.3万円 | 41.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,878.8万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,460.8万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,471.2万円 | 40万円 |
| 北/北東/北西 | 2,190万円 | 35.7万円 |
リブゼ南林間フォレストアベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブゼ南林間フォレストアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 57.69㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ南林間フォレストアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 61.43㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 61.43㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 61.43㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 61.43㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 58.35㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 57.69㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 58.35㎡ / 南東 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
