セザール亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目61-6
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールカメイド | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目61-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 8台 月額 26,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜400円 |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩9分、アクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩12分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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- ローソン 亀戸七丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (416 m)
- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (487 m)
- ローソン 大島五丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (551 m)
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- まいばすけっと 大島駅前店 (545 m)
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- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (616 m)
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- 学校/教育施設10件
- COCOROLAB (166 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (320 m)
- 江東区 大島児童館 (341 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (355 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (355 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (366 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (412 m)
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- 江東区立第二大島中学校 (577 m)
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- 亀戸図書館 (354 m)
- 第2こぴあクラブ (426 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (452 m)
- 城東消防署 (491 m)
- 亀戸福祉園 (518 m)
- 城東消防署大島出張所 (541 m)
- 大島東地区集会所 (572 m)
- 城東警察署 大島交番 (592 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科クリニック (107 m)
- いだ歯科クリニック (179 m)
- 中の橋整骨院 (183 m)
- 松本歯科医院 (248 m)
- A・中央接骨院 (310 m)
- いずみ苑 (317 m)
- ヨシダクリニック (319 m)
- 三浦歯科医院 (346 m)
- 大島長寿サポートセンター (370 m)
- まつい整骨院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (150 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (161 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (185 m)
- たんぽぽ保育園 (197 m)
- 亀戸第二保育園 (255 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (337 m)
- 大島第三保育園 (345 m)
- コビープリスクールかめいど (394 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (408 m)
- まなびの森保育園亀戸 (409 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール亀戸の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,170万（2021年05月）1〜5階／3LDK
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご希望の価格でご売却することが
できました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
購入3,170万（2021年05月）1〜5階／3LDK
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
セザール亀戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール亀戸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,294万～3,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より32.3% 低い↓ 東京都の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール亀戸の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,210万〜6,480万円です。専有面積は約46㎡〜約79㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.45％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して＋30.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,241.5万円 | 50万円 |
| 3階〜4階 | 3,449.1万円 | 54.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,797.8万円 | 60.2万円 |
| 7階 | 3,572.7万円 | 56.5万円 |
| 8階 | 4,487.3万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 52.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500.6万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,766.2万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,149.9万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,078.5万円 | 62.1万円 |
| 西 | 3,362.4万円 | 53.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,396.7万円 | 50.1万円 |
セザール亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 68.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 68.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 56.04㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 56.04㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 56.04㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 56.04㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 67.86㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 67.86㎡ / - | 12万〜12.6万円 66.29㎡ / - | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 56.04㎡ / - | 10.5万〜11万円 58.92㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 56.04㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 67.86㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 46.16㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 65.91㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 54.81㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 54.18㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 67.86㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.3万〜13万円 65.91㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 79.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
セザール亀戸は、セザールによって1998年02月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,294万～3,940万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。