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ルピナス中央林間

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,460万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴922023年04月11日更新
家賃相場12万 〜 12.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

615人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市中央林間5丁目2-20
交通
  • 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩4分
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス中央林間の基本情報

ルピナス中央林間は、スルガコーポレーションによって2000年02月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,392万~4,103万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスチュウオウリンカン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 大和市 中央林間5丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒242-0007管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場なし
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市中央林間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の中央林間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。東林間駅から徒歩17分、つきみ野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スルガ銀行中央林間支店 (178 m)
    • スルガ銀行中央林間ハウジングローンセンター (182 m)
    • 横浜銀行中央林間支店 (327 m)
    • IBM大和事業所 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 静岡中央銀行中央林間支店 (351 m)
    • ミニストップ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 城南信用金庫中央林間支店 (507 m)
    • スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマートはるか南林間 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園7件
    • 多胡記念公園 (398 m)
    • 緑の広場29号 (680 m)
    • 緑の広場38号 (845 m)
    • 宇都宮記念公園みどりの森 (857 m)
    • 緑の広場43号 (918 m)
    • 緑野緑地 (921 m)
    • 緑の広場7号 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大和中央林間5丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間3丁目店 (314 m)
    • LAWSON+toks中央林間店 (342 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅東口店 (362 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (424 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (452 m)
    • セブンイレブン 相模原東林間7丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 大和下鶴間北店 (693 m)
  • スーパー4件
    • オオゼキ中央林間店 (217 m)
    • 東急ストア 中央林間店 (409 m)
    • LOPIA(ロピア) 中央林間店 (475 m)
    • 三和 東林間西口店 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 相模原市立東林中学校 (519 m)
    • 相模原市立 上鶴間こどもセンター・児童クラブ (676 m)
    • 大和市 中央林間放課後児童クラブ (900 m)
    • 大和市立中央林間小学校 (903 m)
    • 大和市立つきみ野中学校 (934 m)
    • 相模原市立上鶴間中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大和警察署 中央林間交番 (149 m)
    • 大和市立中央林間図書館 (409 m)
    • 大和市子育て支援施設 (409 m)
    • 大和市役所 中央林間分室 (409 m)
    • 大和市役所 慈緑庵 (459 m)
    • 大和市消防団 第5分団詰所 (571 m)
    • 南消防署東林分署 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川クリニック (122 m)
    • 中央林間クリニック (146 m)
    • 林間クリニック (188 m)
    • 中央林間サステナ整骨院 (199 m)
    • わたらい歯科クリニック (204 m)
    • 島田矯正歯科クリニック (209 m)
    • 渡会皮膚科医院 (210 m)
    • よこた小児科クリニック (223 m)
    • 田園歯科クリニック (227 m)
    • さかい内科循環器クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 十六山保育園 (154 m)
    • 認定こども園中央林間幼稚園 (226 m)
    • 特定非営利活動法人大和子どもミニデイサービスワーカーズ・コレクティブもこもこ (295 m)
    • 大和湘南保育園 (432 m)
    • でんえん幼稚園 (436 m)
    • 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (479 m)
    • あけぼの園 (508 m)
    • 虹の子ほいくえん (530 m)
    • 虹の子ほいくえん2 (530 m)
    • きゃんばす東林間第二保育園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス中央林間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,392万~4,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より63.1% 高い↑
神奈川県の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3930位
大和市
432棟中 22位
中央林間
47棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス中央林間の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ルピナス中央林間の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,460万円対前年同月比3,300万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス中央林間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,598万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,548万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約197万円)西
2023年4月4,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)西
2023年3月4,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)西
2023年2月4,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)西
2022年10月2,990万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス中央林間の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月12.8万円3LDK63.19㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2019年12月12.8万円3LDK63.19㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2019年11月12.8万円3LDK63.19㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2016年5月12.2万円3LDK63.19㎡12.2万円12.2万円6〜10西
2016年5月12.5万円3LDK63.19㎡12.5万円12.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス中央林間の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
62.81㎡ / 西
11.6万〜12.1万円
63.19㎡ / 西
2階11.8万〜12.4万円
62.81㎡ / 西
14.1万〜14.9万円
75.16㎡ / 西
3階11.9万〜12.5万円
62.81㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
75.19㎡ / 西
4階14.3万〜15万円
75.19㎡ / 西
5階14.4万〜15.1万円
75.16㎡ / 西
12.4万〜13万円
63.19㎡ / -
6階12.1万〜12.7万円
63.19㎡ / 西
7階14.9万〜15.6万円
75.19㎡ / -
12.2万〜12.8万円
63.19㎡ / 西
8階

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