レクセルガーデン大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市深見西2丁目7-47
- 交通
- 相鉄本線「大和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンヤマト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 深見西2丁目7-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市深見西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の大和駅で徒歩13分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴間駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大和深見西店内出張所(ATM) (346 m)
- ファミリーマート伊勢屋大和東 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和深見店 (175 m)
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- ファミリーマート 大和深見西店 (364 m)
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- ファミリーマート 大和東三丁目店 (574 m)
- ローソン 大和深見東3丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 大和深見西246店 (619 m)
- セブンイレブン 大和東3丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 大和東一丁目店 (804 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーン ショッピングテンダイ (778 m)
- ヨークマート 大和中央店 (782 m)
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- Odakyu OX 大和店 (816 m)
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- 【10/11オープン】そうてつローゼン 大和駅前店 (948 m)
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- 神奈川県立大和東高校 (789 m)
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- 大和市 草柳放課後児童クラブ (900 m)
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- ハローワーク大和 (423 m)
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- 大和市役所 大和スポーツセンター スポーツ課スポーツ担当 (435 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク大和東保育園 (500 m)
- さなぎっこ保育園 (576 m)
- 深見台保育園 (659 m)
- アンデルセン大和園 (681 m)
- 大和Ohana保育園 (783 m)
- ふかみ幼稚園 (813 m)
- 大和幼稚園 (852 m)
- パレット保育園大和 (853 m)
- めばえ保育園 (957 m)
- とこちゃん保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,852万～3,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より6.4% 低い↓ 神奈川県の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン大和の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルガーデン大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,800万円です。専有面積は約59㎡〜約96㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,246.7万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,488.3万円 | 31.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,704万円 | 32.9万円 |
| 7階 | 2,613.1万円 | 37.5万円 |
| 8階 | 3,773万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,328.8万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,735.8万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,546.7万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,773万円 | 35.8万円 |
レクセルガーデン大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルガーデン大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン大和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 73.48㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 78.47㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 73.48㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 73.48㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 84.27㎡ / 南西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 65.04㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 73.48㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 96.06㎡ / - | 16.2万〜17万円 94.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
