ローヤルシティ大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市大和東3丁目5-10
- 交通
- 小田急江ノ島線「大和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティヤマト | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 大和東3丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市大和東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の大和駅で徒歩7分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。瀬谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城南信用金庫大和支店 (266 m)
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- 三井住友銀行大和支店 (317 m)
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- 富士ガーデン大和駅前店 (394 m)
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- マルエツ大和中央店 (647 m)
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- 業務スーパー 大和中央店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県立瀬谷養護学校大和東分教室 (837 m)
- 大和市立草柳小学校 (895 m)
- 大和市 草柳放課後児童クラブ (897 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大和市役所 シルバー人材センター (418 m)
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- 大和市役所 大和連絡所 (617 m)
- 病院/医療10件
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- 大園接骨院 (152 m)
- やまとサンクリニック (173 m)
- 重松歯科医院 (202 m)
- やまと眼科医院 (210 m)
- 大和ハート歯科クリニック (230 m)
- 家本循環器内科 (231 m)
- 大和ホームクリニック (232 m)
- 大和こどもクリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さなぎっこ保育園 (145 m)
- 深見台保育園 (212 m)
- アンデルセン大和園 (221 m)
- 大和Ohana保育園 (230 m)
- 大和幼稚園 (283 m)
- パレット保育園大和 (322 m)
- アスク大和東保育園 (400 m)
- 菜の花保育園 (456 m)
- めばえ保育園 (515 m)
- アスク大和南保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,091万～2,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より0.5% 高い↑ 神奈川県の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ大和の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋4.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,292万円（36.4万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,701.9万円（37.4万円） |
ローヤルシティ大和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,701.9万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローヤルシティ大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,765.8万円 | 37.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,382万円 | 36.4万円 |
| 6階 | 2,580万円 | 36.8万円 |
| 7階 | 2,578.5万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,292万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,691.3万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,603.3万円 | 33.9万円 |
| 東 | 2,636.3万円 | 38万円 |
ローヤルシティ大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ大和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ大和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス大和第8 | 2024年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グリーンキャピタル大和 | 2023年12月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| クリオ大和3番館 | 2017年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サーパス大和 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 大和パークホームズ | 2015年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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