ロワレールつきみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間639-1
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワレールつきみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワレールツキミノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間639-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和泉エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 林建設工業、大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩8分、アクセス良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩13分、中央林間駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- つきみ野駅前歯科 (418 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- ハッピードリーム鶴間 (595 m)
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- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (871 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (963 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワレールつきみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワレールつきみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,476万～2,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より21.0% 高い↑ 神奈川県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワレールつきみ野の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワレールつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワレールつきみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワレールつきみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,688万円 | 42.7万円 |
| 2階 | 2,688万円 | 42.3万円 |
| 3階 | 2,224万円 | 33.5万円 |
| 4階 | 2,097.6万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,115.7万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,175.5万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,050万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,152.8万円 | 33.6万円 |
| 東 | 2,157.2万円 | 34.1万円 |
| 西 | 2,680万円 | 41.4万円 |
ロワレールつきみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワレールつきみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワレールつきみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 63.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 63.61㎡ / - | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 67.12㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 67.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 61.68㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 61.68㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
