中央林間南パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間1780-5
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中央林間南パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウオウリンカンミナミパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間1780-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩9分、アクセス良好です。中央林間駅から徒歩14分、鶴間駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 南林間駅前店 (525 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (541 m)
- 私立聖セシリア女子中学校 (587 m)
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- 神奈川県立大和高校 (848 m)
- 学童保育所わんぱくクラブ (876 m)
- 公共施設/機関8件
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- 大和警察署 南林間交番 (624 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (826 m)
- 大和市消防団 第5分団詰所 (886 m)
- 大和市立中央林間図書館 (926 m)
- 大和市子育て支援施設 (926 m)
- 大和市役所 中央林間分室 (926 m)
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- 病院/医療10件
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- まきうち整形外科 (240 m)
- 南林間ひまわり歯科 (244 m)
- 黒山内科医院 (271 m)
- うえだこどもクリニック (279 m)
- ミモザ南林間壱番館 (335 m)
- ちあき接骨院 (350 m)
- たけのこクリニック (352 m)
- 古谷医院 (407 m)
- 石垣デンタルクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ保育園 (457 m)
- プリンス保育園南林間 (464 m)
- ふたば保育園 (466 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (557 m)
- まあむベイビィズ中央林間 (588 m)
- アスク南林間保育園 (634 m)
- あっぷる園 (640 m)
- あっぷる園 (674 m)
- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (688 m)
- 高座みどり幼稚園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中央林間南パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央林間南パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,427万～3,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より29.2% 高い↑ 神奈川県の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中央林間南パークホームズの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中央林間南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央林間南パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,880万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中央林間南パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 2,238.4万円（39.6万円） |
| 61〜70㎡ | 108件 | 2,288.8万円（35.6万円） |
中央林間南パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288.8万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
中央林間南パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,005万円 | 32.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,397.7万円 | 39.3万円 |
| 5階 | 2,203.3万円 | 35.8万円 |
| 6階 | 2,513.9万円 | 44.7万円 |
| 7階 | 2,272.2万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,317.7万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,205.5万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280.3万円 | 36.5万円 |
| 西 | 2,095万円 | 36.5万円 |
中央林間南パークホームズの売却のご相談
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中央林間南パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 56.23㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 56.34㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 56.34㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中央林間南パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 68.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 61.36㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 56.86㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.4万〜12万円 61.36㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 61.36㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 56.34㎡ / 西 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 61.36㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 61.36㎡ / - |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 56.23㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 68.6㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 68.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
