丸増大和中央ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央2丁目14-27
- 交通
- 小田急江ノ島線「大和駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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丸増大和中央ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルマスヤマトチュウオウハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央2丁目14-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の大和駅で徒歩9分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。相模大塚駅から徒歩22分、鶴間駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク大和東保育園 (261 m)
- とこちゃん保育園 (498 m)
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- 大和Ohana保育園 (626 m)
- パレット保育園大和 (629 m)
- 大和幼稚園 (680 m)
- アスク大和保育園 (707 m)
- 菜の花保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸増大和中央ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸増大和中央ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,256万～1,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より22.0% 低い↓ 神奈川県の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
丸増大和中央ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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丸増大和中央ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸増大和中央ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,880万円です。専有面積は約48㎡〜約65㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸増大和中央ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,510.9万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 1,383.8万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 1,500万円 | 25.5万円 |
| 5階 | 1,230万円 | 19.2万円 |
| 6階 | 800万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,366.9万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,265万円 | 20.1万円 |
| 東 | 1,427.2万円 | 24.4万円 |
| 西 | 1,556.7万円 | 24.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,311.3万円 | 22.1万円 |
丸増大和中央ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸増大和中央ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.63㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 56.73㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.87㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.87㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3DK | 56.73㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸増大和中央ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 58.76㎡ / 北東 | 8.2万〜8.7万円 64.76㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 64.76㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 64.76㎡ / - |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 58.76㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 58.76㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 58.76㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.5万円 62.63㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 63.43㎡ / - |
| 6階 | 8.6万〜9万円 64.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
