南林間パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2786-4
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南林間パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミリンカンパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2786-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩9分、アクセス良好です。南林間駅から徒歩13分、中央林間駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (788 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 通訳専用電話 (793 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (793 m)
- 大和警察署 南林間交番 (826 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院大和鶴間院 (168 m)
- 前川内科クリニック (234 m)
- たいよう歯科クリニック (238 m)
- オークヒルズ歯科 (368 m)
- ひで接骨院 (378 m)
- セントルカ眼科歯科クリニック (409 m)
- 宗内科・循環器科 (409 m)
- つるま耳鼻咽喉科医院 (409 m)
- 池田整形外科クリニック (409 m)
- やぐち皮膚科クリニック (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- あおば保育園 (495 m)
- アスク南林間保育園 (572 m)
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- ひまわり保育園 (659 m)
- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (696 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南林間パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南林間パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,628万～2,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より13.3% 低い↓ 神奈川県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南林間パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南林間パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南林間パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,990万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南林間パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,026.6万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 1,922.9万円 | 28.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,264.9万円 | 34.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,350万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,914.5万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,118.7万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,443.3万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,095.6万円 | 31.8万円 |
南林間パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南林間パークホームズ2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.01㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.01㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.42㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南林間パークホームズ2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 56.43㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 62.42㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 86.89㎡ / 南西 |
| 2階 | 7万〜7.4万円 57.36㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 62.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 57.36㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 71.9㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 56.43㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 71.9㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 56.43㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 62.42㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 86.89㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 62.42㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 62.42㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 86.89㎡ / 南西 |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 86.89㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
