南林間駅前ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市南林間1丁目8-12
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南林間駅前ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミリンカンエキマエハイツ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 南林間1丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市南林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴間駅から徒歩9分、中央林間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あおば保育園 (512 m)
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- 聖セシリア幼稚園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南林間駅前ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南林間駅前ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,236万～2,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より33.3% 高い↑ 神奈川県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南林間駅前ハイツの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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南林間駅前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南林間駅前ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,699万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋109.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南林間駅前ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,425.7万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,867.7万円 | 36.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,424.1万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,101.1万円 | 41.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,868.6万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,211.5万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,059.3万円 | 40.2万円 |
南林間駅前ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南林間駅前ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8.8万円 | 3DK | 52.19㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 8.2万円 | 3DK | 47.93㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 8.2万円 | 3DK | 47.93㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 3DK | 47.93㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南林間駅前ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 50.73㎡ / - | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 50.78㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 50.78㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 50.78㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 50.73㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 50.78㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 47.93㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 52.19㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 52.19㎡ / - | |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 52.19㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
