東急ドエルアルス大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-12
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスヤマト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ深見支店 (174 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール大和内出張所(ATM) (281 m)
- 横浜銀行 ATM イオンモール大和店 (285 m)
- イオン銀行 イオンモール大和店 (285 m)
- きらぼし銀行 イオンモール大和出張所 (285 m)
- ATMサービス イオンモール大和店 (285 m)
- 横浜銀行 大和支店大和オークシティ出張所 (371 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大和鶴間店 共同出張所 (398 m)
- 静岡銀行大和支店 (445 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大和鶴間店内出張所(ATM) (458 m)
- 公園1件
- 城山史跡公園 (718 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和下鶴間2丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 大和深見西6丁目店 (459 m)
- ローソン 大和下鶴間二丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 大和鶴間1丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 大和下鶴間店 (487 m)
- ファミリーマート 大和深見西246店 (634 m)
- ローソン 大和深見東3丁目店 (761 m)
- ローソン 大和鶴間駅前店 (873 m)
- ポプラ PLEXY大和店 (902 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間店 (914 m)
- スーパー6件
- イオン大和鶴間店 (243 m)
- イオンモール大和 (285 m)
- イトーヨーカドー 大和鶴間店 (377 m)
- 業務スーパー 大和店 (531 m)
- 全日食チェーン ショッピングテンダイ (649 m)
- マルエツ 鶴間店 (869 m)
- 学校/教育施設6件
- 大和市立大和小学校 (159 m)
- 大和市 大和放課後児童クラブ (218 m)
- 大和市立大和中学校 (618 m)
- 私立柏木学園高校 (716 m)
- 大和市立大野原小学校 (868 m)
- 大和市 大野原放課後児童クラブ (932 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 通訳専用電話 (165 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (165 m)
- 大和市役所 (267 m)
- 大和市消防団 第3分団 1班詰所 (469 m)
- 大和市役所 勤労福祉会館 (505 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール鶴間ライラック通り管理サービ (568 m)
- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (600 m)
- 大和市保健福祉センター (602 m)
- 大和市消防署 (769 m)
- 大和公共職業安定所 (832 m)
- 病院/医療10件
- グランダ鶴間・大和 (173 m)
- 大和市立病院 (239 m)
- 大和アイクリニック (242 m)
- 大和パーク歯科クリニック (279 m)
- やまとホスぴたじんクリニック(透析専門) (376 m)
- 桜クリニック (383 m)
- 東洋堂鍼灸整骨院 (385 m)
- オークヒルズ歯科 (388 m)
- きうち歯科クリニック (413 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風やまと (433 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大和市立若葉保育園 (546 m)
- ふかみ幼稚園 (579 m)
- アスク鶴間保育園 (679 m)
- つるま幼稚園 (876 m)
- ひまわり保育園 (947 m)
- あっぷる園 (952 m)
- あおば保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,879万～2,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より1.7% 低い↓ 神奈川県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス大和の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,034.4万円 | 30.6万円 |
| 3階 | 2,195万円 | 35.5万円 |
| 4階 | 1,622.2万円 | 27万円 |
| 5階 | 2,039.8万円 | 32万円 |
| 6階 | 1,853.3万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,167万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.8万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,998万円 | 31.5万円 |
| 東 | 2,030万円 | 30.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 29.9万円 |
東急ドエルアルス大和の売却のご相談
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東急ドエルアルス大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.33㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.33㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.33㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス大和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 66.9㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 57.09㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 66.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 57.09㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 60.96㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 57.09㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 66.33㎡ / 東 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 60.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
